SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Apartamentowiec Flare w samym centrum | A1 17 | 77,01 m2

Wola, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 77,01 m²
Pokoje: 3
Piętro: 4
Cena za metr: 44 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 44 000 zł/m²
Mediana okolicy: 23 238 zł/m²; ta oferta: +89,4%
Podobne oferty: 105; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wola, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 77,0 m² (Wola, Warszawa) kosztuje 44 000 zł za m² — 89,4% więcej niż mediana 23 238 zł za m² dla 105 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wola, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Apartamentowiec Flare to wyjątkowy, kameralny apartamentowiec w samym centrum Warszawy, tuż obok Ronda ONZ i Placu Grzybowskiego. Powstaje z przebudowy starszego budynku, który teraz zamieni się w nowoczesną, 14-piętrową wieżę z widokiem na wieżowce stolicy.To miejsce stworzone dla osób, które szukają prestiżu, wygody i chcą mieszkać w sercu miasta.Co wyróżnia tę inwestycję?• Gotowe do wprowadzenia: Wszystkie apartamenty są sprzedawane z pełnym wykończeniem "pod klucz". Nie musisz szukać ekipy remontowej, odbierasz gotowe mieszkanie.• Kameralny klimat w centrum: W budynku zaplanowano tylko 76 apartamentów. To niewiele jak na śródmiejski wieżowiec, co gwarantuje mieszkańcom spokój i prywatność.• Sztuka w budynku: Przestrzenie wspólne, takie jak lobby czy korytarze, zostaną ozdobione prawdziwymi dziełami sztuki i rzeźbami, co nada budynkowi elegancki, wręcz elitarny charakter.LokalizacjaApartamentowiec Flare powstanie przy ul. Grzybowskiej w Warszawie, między biznesowym a kulturalnym sercem Warszawy. Tu wszystko jest w zasięgu krótkiego spaceru. Do klimatycznych kawiarni i nagradzanych prestiżowymi wyróżnieniami restauracji przy ulicy Próżnej i Placu Grzybowskim dojdziemy w 3 minuty.Wystarczą dodatkowe dwie minuty, by znaleźć się w historycznym Ogrodzie Saskiem, jednym z najpiękniejszych parków Warszawy. Tuż za nim jest Krakowskie Przedmieście, Opera Narodowa i Stare Miasto. Gdy skierujemy się na południe, po kilku minutach dotrzemy do Muzeum Sztuki Nowoczesnej, obok którego powstaje właśnie nowy kompleks teatralny.Inwestycja Flare to również wygodny dostęp do kulinarnego i targowego raju, jakim jest kultowa Hala Mirowska. Mieszkańcy Flare nie obserwują miasta. Są jego częścią.

Parametry i stan nieruchomości

Strona deweloperahttps://archicomcollection.pl/apartamenty-flare

Cena na tle rynku

89,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 105 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wola, Warszawa

Ta oferta: 44 000 zł/m²
Mediana okolicy: 23 238 zł/m²
Połowa ofert: 19,9–29,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 388 440 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 711 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Pl. Grzybowski 04
91 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
84 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
37 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
BrandMed
41 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Park
15 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Szkoła
Przedszkole nr 1
24 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Żłobek nr 23
15 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Medyczna im. Marii Skłodowskiej-Curie
7 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Dr. Max
24 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Królewska 06
23 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Stacja metra
Świętokrzyska
4 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Centralna
2 w promieniu 1 km
980 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,9 km