SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Atrakcyjne, tuz przy metrze Stokłosy, z opcją na 3 pokoje

Aleja Komisji Edukacji Narodowej, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 58,1 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/3
Cena za metr: 18 933 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 933 zł/m²
Mediana okolicy: 17 043 zł/m²; ta oferta: +11,1%
Podobne oferty: 42; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ursynów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 4 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 58,1 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 18 933 zł za m² — 11,1% więcej niż mediana 17 043 zł za m² dla 42 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ursynów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 1 100 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mieszkanie, które wyróżnia się kilkoma kluczowymi atutami na tle innych ofert na Ursynowie:1. Lokalizacja: 50 metrów do Metra StokłosyMożliwośćwejścia do metra w minutę od wyjścia z klatki to ogromna oszczędność czasu codziennie. Wracasz do domu suchą nogą bez względu na pogodę. Tuż obok zadbany Park Jana Pawła II oraz pełna infrastruktura (Auchan 80 m, piekarnie, kawiarnie, SGGW).2. Układ z ogromnym potencjałem (58,1 m²)Obecnie: Przestronne 2 pokoje z jasną, osobną kuchnią (10 m²).Możliwość podziału: Gigantyczny salon (27 m²) można w prosty sposób podzielić na dwa niezależne pokoje. Daje to układ 3 osobnych pokoi + osobnej kuchni — idealny dla rodziny lub pod wynajem dla studentów SGGW (maksymalny zwrot z inwestycji).3. Cisza, Słońce i PrywatnośćOstatnie (3) piętro: Brak sąsiadów nad głową gwarantuje absolutny spokój.Południowa loggia (4,6 m²): Salon wybiega na ciche, obszerne i zielone patio z dużym dystansem do kolejnego budynku (zero zaglądania w okna).Kameralność: Tylko 2 mieszkania na piętrze.Światło i Przestrzeń: Dwustronny układ (Południowy Zachód / Północny Wschód). Mieszkanie jest jasne i doświetlone przez cały dzień.Parametry:Metraż: 58,1 m² (Salon 27 m², Pokój 10 m², Kuchnia 10 m², Łazienka, Korytarz) + Loggia (4,63 m²)Piętro: 3 / 3Czynsz: 1 050 złForma: Bezpośrednio od właściciela (bez prowizji)