Aura Sky | kawalerka | 35,14 m2 | duża loggia

Opis

Biuro Pure Estates ma przyjemność zaprezentować nowoczesną, kawalerkę z dużą loggią na Pradze Południe. Budynek Nieruchomość znajduje się na 1 piętrze w 4-piętrowej części prestiżowej inwestycji Aura Sky z 2018 roku vis a vis centrum handlowego Promenada. Monitoring 24h, sklepy i usługi na parterze, wewnętrzny ogród - cichy i monitorowany.Mieszkanie o powierzchni 35,14 składa się z:- pokoju dziennego połączonego z otwartą kuchnią i wyjściem na loggię- łazienki, - przedpokoju. Powierzchnie dodatkowe:- Jasna, duża loggia - 6,70m2. Parkowanie:Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe na platformie - płatne dodatkowo.Istnieje możliwość zakupu mieszkania bez miejsc postojowych.Stan mieszkania/ wyposażenie:Ekspozycja mieszkania południowa, lokal dobrze nasłoneczniony, jasny. Duża połączona przestrzeń dzienna składająca się z salonu, kuchni i przedpokoju. Istnieje możliwość oddzielnie kuchni od salonu. Autem nieruchomosci jest duża, przeszklona loggia, która jest przedłużeniem mieszkania. Lokal do minimalnego odświeżenia, zadbany, wykończony materiałami wysokiej jakości.Kuchnia w pełni wyposażona z solidnymi meblami i sprzętem AGD - lodówka, piekarnik, płyta elektryczna, okap. Spora łazienka z prysznicem. Mieszkanie sprzedawane jest razem z meblami widocznymi na zdjęciach. Nieruchomość idealna dla singla, pary, lub jako lokata kapitału - inwestycja na wynajem, długo- lub krótkoterminowy.Stan prawnyMieszkanie własnościowe z czystą księgą wieczystą , grunty uregulowane - przy zakupie można posługiwać się kredytem. Lokal wolny, do wprowadzenia "od ręki". Czynsz około 600 zł. OkolicaW najbliższej okolicy CH Promenada, King Cross Praga, Leroy Merlin, Auchan, liczne restauracje i sklepy spożywcze, wiele innych punktów usługowych, liczne przedszkola, żłobki, szkoły. Na dole budynku Lidl. Komunikacja Lokalizacja zapewnia również bardzo dobre połączenie z centrum Warszawy dzięki dogodnej komunikacji miejskiej - najbliższy przystanek autobusowy w odległości 320m (zajezdnia Ostrobramska) skąd co chwilę odjeżdżają autobusy: 225, 502, 514, 520, 525 oraz nocne N02 i N25. Przystanek tramwajowy w odległości ok. 800 m. (linie tramwajowe 3,6,9, 24). Podróż komunikacją do centrum zajmuje około 20 min.Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji w dogodnym dla Państwa terminie.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 35 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta

18 497 zł/m²

Mediana okolicy

18 396 zł/m²

Połowa ofert

16–23,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 49 dni

teraz na 2 portalach

1. 19 września 2026

   Drugi pośrednik

   PURE ESTATES wystawia ją równolegle (Gratka)

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Nieruchomosci-online

  Magdalena Twardowska-Zin

  650 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  PURE ESTATES

  650 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lidl

  27 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Beztroskie Maluchy

  14 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zajezdnia Ostrobramska 03

  30 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Społeczna Szkoła Podstawowa nr 10

  7 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  27 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Gamma

  6 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Enel-Med Oddział Promenada

  8 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  540 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gocławek 07

  9 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Park

  Park Pułkownika Jana Szypowskiego "Leśnika"

  3 w promieniu 1 km

  890 m

  11 min pieszo

• Stacja metra

  Ostrobramska

  1000 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Gocławek

  1,5 km

  18 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet SWPS

  3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.