SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Balaton | Piękny widok | parking za szlabanem

Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 56 m²
Pokoje: 3
Piętro: 6/15
Rok budowy: 1984
Cena za metr: 13 911 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 911 zł/m²
Mediana okolicy: 17 526 zł/m²; ta oferta: −20,6%
Podobne oferty: 284; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Praga-Południe, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 56 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 13 911 zł za m² — 20,6% mniej niż mediana 17 526 zł za m² dla 284 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Praga-Południe, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Biuro Nieruchomości Pure Estates prezentuje na sprzedaż funkcjonalne, trzypokojowe mieszkanie z widokiem na park i jeziorko Balaton (widok z okien zaprezentowany na zdjęciu profilowym). Mieszkanie usytuowane jest na 6 piętrze w 15-piętrowym budynku z lat 80., który przeszedł termomodernizację oraz generalny remont balkonów. Budynek jest w dobrym stanie technicznym, wyposażony w nowe windy. Przed blokiem znajduje się parking dla mieszkańców zabezpieczony szlabanem na pilota.Na powierzchnię 56 m² składają się:- trzy ustawne, niezależne pokoje, w tym jeden z wyjściem na balkon- osobna widna kuchni- funkcjonalny przedpokój- łazienka - oddzielna toaleta. Do mieszkania przynależy również piwnica i komórka lokatorska na piętrze.Lokal jest bardzo jasny dzięki zachodniej ekspozycji. Wszystkie okna z widokiem na Park nad Balatonem. Okna drewniane w dobrym stanie. Na podłogach znajduje się drewniany parkiet (mozaika) w dobrym stanie. Lokal posiada duży potencjał aranżacyjny.Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z uregulowanymi gruntami - możliwy zakup na kredyt. Doskonała lokalizacja: w perspektywie kilku lat 500 m od budynku będzie stacja III linii metra oraz linii tramwajowej na Gocław. W najbliższej okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, kawiarnie, restauracje, przychodnie, centra handlowe Promenada i Gocław oraz Dom Kultury „Terminal Kultury”.Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościSpół. Własn. Z Możliwością Zalożenia Kw

Liczba pięter15

Liczba sypialni2

OgrzewanieCo Miejskie

OgródNie

Pow. całkowita56 m²

TarasNie

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Komórka lokatorska

Domofon

Cena na tle rynku

20,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 284 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta: 13 911 zł/m²
Mediana okolicy: 17 526 zł/m²
Połowa ofert: 14,3–19,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 779 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 623 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

24 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PURE ESTATES

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
56 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Os. Orlik 02
55 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Zakład Lecznictwa Otwartego
16 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Orlik
14 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 407
25 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Netto
32 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Park
Park Nad Balatonem
7 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 375
9 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Stacja metra
Gocław
3 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Plac Szembeka 04
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,8 km
22 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją
2,2 km
Stacja kolejowa
Warszawa Olszynka Grochowska
2,6 km