3 pok | świetna lokalizacja | dla rodziny

Opis

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJENA SPRZEDAŻ : 56m2 : : 3 pokoje : : piwnica 3,86 m2 : : wysoki parter : : rozkładowe, dwustronne, ciche : : z wielkim potencjałem aranżacji dla rodziny lub pod wynajem : : pełna własność z KW, możliwość zakupu w kredycie : : świetna propozycja, jako pierwsze mieszkanie na start bez podatku PCC : : super lokalizacja - "Osiedle Młodych", w pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe : : pełna infrastruktura w okolicy : :OPISPrzedstawiam na sprzedaż, mieszkanie o powierzchni 56m2, usytuowane na wysokim parterze, składające się z 3 pokoi, kuchni otwartej na pokój dzienny oraz łazienki z WC i balkonu z zejściem do ogródka.Mieszkanie jest bardzo funkcjonalne, rozkładowe, dwustronne (wsch-zach), dobrze doświetlone naturalnym światłem dziennym, a okna z pokoju dziennego i kuchni wychodzą na ciche, uporządkowane podwórze z bujną zielenią.Dwa niezależne pokoje (ekspozycja okien: wsch), świetnie sprawdzą się jako sypialnia, gabinet do pracy zdalnej lub pokój dla dziecka.Na podłogach, w trzech pokojach parkiet dębowy, w dobrym stanie, po odświeżeniu będzie eleganckim elementem wystroju mieszkania.Przestronna łazienka z WC, pomieści dużą wannę lub prysznic oraz umywalkę i pralkę.Wysokość pomieszczeń 260cm.Do lokalu przynależy przestronna piwnica o powierzchni 3,86 m2. Dodatkowo, w budynku znajduje się rowerownia/wózkownia.Budynek z lat 60. z cegły, grube mury, docieplony, w dobrym stanie. Czyste klatki schodowe.LOKALIZACJAW najbliższym otoczeniu dominuje niska, luźna zabudowa.Osiedle Młodych to jedna z najbardziej poszukiwanych i zielonych części Grochowa. Okolica w pełni realizuje ideę 15-minutowego miasta wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru. Lokalizacja gwarantuje błyskawiczny i bezpośredni dojazd do centrum Warszawy oraz innych dzielnic. W odległości kilku minut pieszo znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, a bliskość głównych arterii pozwala na sprawne poruszanie się po mieście zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem. To idealna propozycja dla rodziny, pary, jak i pod inwestycję na wynajem.STAN PRAWNYPełna własność z KW (możliwość zakupu w kredycie)DODATKOWE INFORMACJEOgrzewanie miejskieCzynsz: 1270 zł z zaliczkami na wodę, c.o. i fundusz remontowy.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo!Pomagam w pozyskaniu kredytu

Cena na tle rynku

20,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 272 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta

13 929 zł/m²

Mediana okolicy

17 519 zł/m²

Połowa ofert

14,3–19,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  41 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  30 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Osiedle Młodych 01

  38 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 230 "Kolorowy Zakątek"

  11 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 141 im. majora Henryka Sucharskiego

  11 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medicam

  21 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Dobra cena

  12 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Józefa Polińskiego

  3 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wspólna Droga 03

  10 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Olszynka Grochowska

  610 m

  8 min pieszo

• Stacja metra

  Wiatraczna

  960 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet SWPS

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.