Balkon, parking w cenie, 1minuta do stacji metra

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wynajmu lokalu biurowego o powierzchni 79 m², położonego na 1. piętrze eleganckiej kamienicy przy ul. Nowy Świat w Warszawie. Nieruchomość oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, klimatyzację oraz możliwość parkowania samochodu na wewnętrznym podwórzu. Prestiżowy adres w ścisłym centrum zapewnia dogodny dostęp dla pracowników i klientów oraz komfortowe warunki prowadzenia działalności.Najważniejsze atuty:Prestiżowa lokalizacja przy ul. Nowy Świat,Powierzchnia 79 m²,Pięć funkcjonalnych pomieszczeń,Klimatyzacja,Balkon z widokiem na Nowy Świat,Miejsce parkingowe na podwórzu w cenie najmu,Doskonały dostęp do komunikacji miejskiej.Lokal składa się z:- Trzech pokoi z widokiem na Nowy Świat,- Dodatkowego pomieszczenia biurowego,- Przedpokoju z możliwością urządzenia recepcji,- Wyposażonej kuchni,- Łazienki z prysznicem,- Osobnego WC,- Balkonu.Budynek:Lokal znajduje się na 1. piętrze trzypiętrowej kamienicy położonej przy jednej z najbardziej rozpoznawalnych ulic Warszawy. Klasyczny charakter budynku dobrze współgra z reprezentacyjną lokalizacją i tworzy odpowiednie otoczenie dla działalności biurowej. Dużym udogodnieniem jest możliwość parkowania jednego samochodu na wewnętrznym podwórzu, z wjazdem zabezpieczonym bramą sterowaną pilotem. W ścisłym centrum Warszawy takie rozwiązanie znacząco zwiększa wygodę codziennego korzystania z lokalu przez najemcę. Lokal wyposażony jest w klimatyzację, która zapewnia komfortowe warunki pracy również podczas cieplejszych miesięcy. Balkon wychodzący na Nowy Świat stanowi natomiast dodatkową przestrzeń pozwalającą na chwilę odpoczynku podczas dnia pracy.Lokalizacja:Nowy Świat należy do najbardziej prestiżowych i rozpoznawalnych ulic Warszawy, oferując reprezentacyjne otoczenie dla prowadzenia działalności. Bliskość ulicy Świętokrzyskiej dodatkowo zwiększa dostępność komunikacyjną oraz ułatwia dotarcie do najważniejszych części centrum miasta. W pobliżu znajdują się stacje metra, przystanki autobusowe oraz liczne połączenia komunikacji miejskiej obsługujące różne części Warszawy. Takie położenie zapewnia wygodny dojazd zarówno pracownikom, jak i klientom odwiedzającym biuro podczas codziennych spotkań. Najbliższe otoczenie oferuje szeroki wybór restauracji, kawiarni, sklepów, punktów usługowych oraz miejsc przeznaczonych na spotkania biznesowe. W sąsiedztwie znajdują się również instytucje kultury, urzędy oraz liczne biura i siedziby firm działających w centrum stolicy. Miesięczny czynsz najmu wynosi 8 000 zł, do którego należy doliczyć około 1 090 zł opłat do wspólnoty mieszkaniowej. Szczegółowe informacje dotyczące pozostałych kosztów użytkowania lokalu dostępne są po kontakcie z biurem.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia dogodnego terminu prezentacji lokalu. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania oraz przedstawimy szczegółowe warunki najmu podczas indywidualnego spotkania.Tekton Property to wielokrotnie nagradzane ogólnopolskie biuro nieruchomości. Łączymy siłę sieci działającej w 30 największych miastach Polski z unikalną znajomością lokalnych rynków.Wybierając współpracę z nami, zyskujesz:• Bezpieczeństwo i prawo: Pełna weryfikacja dokumentów, wgląd do umów i współpraca ze sprawdzonymi Notariuszami.• Kompleksowe wsparcie: Dedykowany agent na każdym etapie oraz bezpłatna pomoc doradcy kredytowego (oferta kilkunastu banków).• Wiedza rynkowa: Dostęp do realnych cen transakcyjnych z okolicy oraz autorskie analizy i raporty.Chcesz poznać szczegóły lub obejrzeć nieruchomość?Skontaktuj się z opiekunem oferty, poprowadzimy Cię bezpiecznie przez całą transakcję!Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

28,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1074 ofertami: mieszkania 70–90 m² · Warszawa

Ta oferta

101 zł/m²

Mediana okolicy

78 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 41 dni

teraz na 3 portalach

1. 24 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gethome

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

3. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Szybko.pl

4. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Nieruchomosci-online · Maksymilian Podgórski

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  TEKTON Property

  8000 zł

  Zobacz

• Domiporta

  8000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  TEKTON Property

  8000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online zniknęło 2026-10-05

  Maksymilian Podgórski

  8000 zł

• Gratka zniknęło 2026-10-06

  TEKTON Property

  8000 zł

• Szybko.pl zniknęło 2026-10-02

  8000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  52 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ordynacka 01

  83 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Stacja metra

  Nowy Świat-Uniwersytet

  3 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Nauk Politycznych i Studiów Międzynarodowych UW

  16 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Cefarm

  16 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  XXXVII Liceum Ogólnokształcące im. Jarosława Dąbrowskiego

  22 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Warszawski Szpital Dla Dzieci

  30 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Park

  Autonomia

  21 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek nr 34

  11 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Muzeum Narodowe 06

  12 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powiśle

  780 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.