SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

BalkonDla Rodziny/Na wynajem*Super rozkład

Josepha Conrada, Bielany, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 68,5 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 8/8
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 11 095 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 095 zł/m²
Mediana okolicy: 16 033 zł/m²; ta oferta: −30,8%
Podobne oferty: 20; 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Bielany, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; 20 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Gratka, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 4 listopada 2026

Mieszkanie 4-pokojowe, 68,5 m² (Bielany, Warszawa) kosztuje 11 095 zł za m² — 30,8% mniej niż mediana 16 033 zł za m² dla 20 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Bielany, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 20 dni (pierwsze wykrycie: 15 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Gratka, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 760 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

4 pokoje | 68,5 m2 | Bielany | Idealne dla rodziny lub inwestoraNa sprzedaż przestronne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 68,5 m2, położone przy ul. Conrada 4 w Warszawie, na Bielanach.Lokal znajduje się na 8. piętrze w 8-piętrowym budynku. Mieszkanie wymaga generalnego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza według własnych potrzeb i upodobań.Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny poszukującej przestronnego mieszkania, jak i dla inwestora planującego zakup pod wynajem, np. na pokoje.Rozkład mieszkania4 niezależne pokoje (sypialnie)Oddzielna kuchniaŁazienkaOsobne WCPrzedpokójFunkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia wiele możliwości aranżacyjnych. Oddzielne pokoje oraz kuchnia sprawiają, że mieszkanie ma duży potencjał inwestycyjny.Lokalizacja i komunikacjaNieruchomość znajduje się w dobrze rozwiniętej części warszawskich Bielan, w rejonie Chomiczówki, z dostępem do infrastruktury handlowo-usługowej oraz komunikacji miejskiej.W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteki, szkoły, przedszkola oraz tereny zielone i rekreacyjne.Dużym atutem lokalizacji jest dostęp do komunikacji autobusowej, umożliwiającej wygodny dojazd do innych części Warszawy, w tym do stacji metra na Bielanach. Bliskość ulic Conrada, Wólczyńskiej oraz alei Reymonta zapewnia również sprawne połączenie samochodowe z pozostałymi dzielnicami miasta.Najważniejsze informacjePowierzchnia: 68,5 m2Liczba pokoi: 4Piętro: 8/8Stan techniczny: do generalnego remontuCzynsz administracyjny: ok. 1 400 zł miesięcznieStan prawny: odrębna własność z księgą wieczystąMożliwość zakupu na kredyt hipotecznyDodatkowe informacjeJako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksowe wsparcie podczas całego procesu zakupu. Chętnie pomożemy w uzyskaniu korzystnych warunków kredytu hipotecznego, porównując oferty dostępne na rynku.Dodatkowo nasi klienci mogą skorzystać z preferencyjnych stawek w współpracujących z nami kancelariach notarialnych.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!Damian WietrakDigital BrokerOferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 1118-MS-DIGITAL/1/2

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dodatkowe koszty1400

Forma własnościPełna własność

Liczba pięter8

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyMieszany

Miejsce postojoweUlica

OgrzewanieSieć miejska

Pow. balkonu2,80 m²

Pow. całkowita68,50 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stolarka okiennaPlastikowe

Telewizortrue

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOtwarta

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

30,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Bielany, Warszawa

Ta oferta: 11 095 zł/m²
Mediana okolicy: 16 033 zł/m²
Połowa ofert: 12,9–19,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 760 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 608 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 20 dni

teraz na 3 portalach

4 listopada 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
15 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Digital Broker sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Digital Broker sp. z o.o.
760 000 zł
Zobacz
Gratka
Digital Broker sp. z o.o.
760 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
760 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole nr 328 "Akademia Pod Czereśnią"
14 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 352 im. Jerzego Huberta Wagnera
13 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
37 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Conrada-Szkoła 01
41 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
19 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Waniliowa
10 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Conrada 05
17 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Park
Park Chomicza
4 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Astimed
7 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Uczelnia
Centrum Medyczne Kształcenia Podyplomowego
1,3 km
17 min pieszo
Stacja metra
Stare Bielany
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Broniewskiego
1,9 km
24 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Powązki
3,3 km