Jaskinia Batmana z cichą windą, 3 pokoje przy Parku Skaryszewskim

Opis

Gotham ma swój punkt obserwacyjnyNiektórzy szukają po prostu czterech ścian, podczas gdy inni potrzebują dyskretnej bazy z panoramicznym widokiem na całą okolicę. Zasłużony odpoczynek na 6. piętrze sprawia, że rytm warszawskiej metropolii zamienia się w uspokajające tło, a codzienna egzystencja nabiera kinowej głębi. Jeśli uważasz, że cena za to mieszkanie na sprzedaż stanowi wyzwanie, to znaczy, że jeszcze nie spoglądałeś na miasto z tej wysokości.Oferowane 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,7 mkw. zlokalizowane na granicy kultowej Saskiej Kępy to nieruchomość, która absolutnie nie uznaje kompromisów. Układ pomieszczeń sprawdzi się precyzyjnie zarówno jako wygodna przestrzeń dla młodej pary, prywatne centrum dowodzenia miejskiego strażnika, jak i zyskowna inwestycja na wynajem. Wchodzisz do zadbanego wnętrza, w którym bardzo dobry stan techniczny eliminuje konieczność przeprowadzania jakichkolwiek uciążliwych prac budowlanych.Nieruchomość znajduje się w solidnym obiekcie, jakim jest budynek z cegły z 1964 roku, wyposażonym w cichobieżną windę. Wnętrze oferuje całkowicie rozkładowy układ, w którym znajduje się oddzielna kuchnia, trójka niezależnych pokoi oraz jasna łazienka. 47,7 mkw. powierzchni: Doskonale zaprojektowana przestrzeń, gdzie każdy metr kwadratowy realizuje konkretne zadanie ergonomiczne.6. piętro z windą: Gwarancja prywatności, optymalnego doświetlenia przez okna PCV oraz imponującej panoramy na Pragę-Południe.3 pokoje i oddzielna kuchnia: Układ klasyczny i pożądany, idealny pod pierwsze mieszkanie lub bezpieczną lokatę kapitału.Balkon oraz piwnica: Zewnętrzna strefa do obserwacji okolicy oraz dodatkowa powierzchnia magazynowa w cenie.Czynsz 800 PLN: Zrównoważone koszty utrzymania przy miejskim ogrzewaniu i ciepłej wodzie z wodociągu.Możliwość wynajęcia miejsca parkingowego: Koniec z nocnymi poszukiwaniami przestrzeni dla Twojego pojazdu.Lokalizacja przy Alei Waszyngtona: Zaledwie krótki spacer dzieli Cię od Parku Skaryszewskiego, oraz kawiarnianego życia urokliwej ulicy Francuskiej.Wystarczy kilkuminutowy spacer, aby wbić się w rytm lokalnej Kawiarni Waszyngton lub odetchnąć nad brzegiem Jeziora Kamionkowskiego. Bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych zapewnia błyskawiczny dojazd do ścisłego Centrum oraz w stronę Stadionu Narodowego. To właśnie unikalny miks zieleni, komunikacji i miejskiego charakteru sprawia, że wartość tej nieruchomości będzie nieuchronnie rosła z każdym rokiem.Załóż swój płaszcz, chwyć za telefon i sprawdź osobiście, jak wygląda Warszawa z perspektywy szóstego piętra. Tego typu nieruchomości nie czekają wiecznie na roztropne decyzje rynkowych graczy. Zadzwoń już teraz i umów się na prywatną prezentację, nim wyprzedzi Cię ktoś inny.Mam zajęty telefon? Oddzwonię na pewno.Oferta została zaktualizowana przeze mnie w dniu: 2026-10-07VERO – Lider Jakości Otodom 2024 | 3. Miejsce w Polsce„Informacja dodatkowa: Treść niniejszego ogłoszenia oraz wybrane materiały graficzne (w tym wizualizacje/aranżacje wnętrz) zostały przygotowane przy wsparciu narzędzi sztucznej inteligencji (AI) i poddane cyfrowej obróbce. Prezentowane grafiki mają charakter poglądowy. Przed podjęciem decyzji prosimy o zweryfikowanie stanu faktycznego nieruchomości.”Szanujemy Twój czas, dlatego gramy w otwarte karty:STANDARD BEZPIECZNEJ PREZENTACJI Nieruchomość to majątek czyjegoś życia. Działamy na wyłączne zlecenie Właściciela, który w pisemnej umowie zobowiązał nas do identyfikacji każdej osoby wchodzącej do jego domu. Dlatego prosimy o przygotowanie dokumentu tożsamości na spotkanie.Jako profesjonaliści działamy zgodnie z prawem (art. 180 ust. 3 Ustawy o gospodarce nieruchomościami). Prezentacja jest bezpłatna, ale odbywa się wyłącznie po podpisaniu Umowy Pośrednictwa. Nie lubisz czytać w pośpiechu? Napisz do nas – wyślemy wzór umowy na e-mail jeszcze dziś!UCZCIWE WYNAGRODZENIE Nasze biuro pobiera wynagrodzenie za swoją pracę. Płacisz nam tylko w przypadku sukcesu (zakupu/najmu nieruchomości). Jeśli nie kupisz – nie ponosisz kosztów naszej obsługi.Nota prawna: Jako konsument masz prawo do odstąpienia od umowy zawartej poza lokalem przedsiębiorstwa. Szczegóły otrzymasz wraz z umową. Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin i informacji od właściciela. Treść i zdjęcia są chronione prawem autorskim. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC. Administratorem Twoich danych jest VERO (szczegóły w Polityce Prywatności na naszej stronie). Posiadamy obowiązkowe ubezpieczenie OC Pośrednika.VERO – mamy to, czego szukasz!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 98 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta

17 191 zł/m²

Mediana okolicy

17 400 zł/m²

Połowa ofert

15,7–18,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 18 września 2026

   Drugi pośrednik

   Julia Sadownik wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · VERO Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  VERO Nieruchomości

  820 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Julia Sadownik

  820 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  41 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Berezyńska 02

  20 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Namex

  7 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  25 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Skaryszewski

  4 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Adampolska 02

  29 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Formedica

  12 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 373 im. Ignacego Jana Paderewskiego

  16 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 180

  13 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet SWPS

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Stadion

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja metra

  Stadion Narodowy

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.