„Komfort domu, wygoda mieszkania - Taras

Opis

Są mieszkania, które oferują jedynie metraż. To wnętrze daje coś więcej - wygodnie rozdzieloną przestrzeń do życia, pracy i odpoczynku oraz rozwiązania, które na co dzień oszczędzają czas i zwiększają komfort domowników.Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 95,70 m², położone na 6. piętrze budynku z 2003 roku przy ul. Chełmońskiego w warszawskim Ursusie.Jeżeli podoba Ci się przestrzeń i funkcjonalność domu, ale nie chcesz poświęcać wolnego czasu na pielęgnację ogrodu, odśnieżanie podjazdu czy kosztowne naprawy części wspólnych budynku - ta nieruchomość zasługuje na Twoją uwagę.Przestrzeń zaprojektowana do życia.Centralnym punktem mieszkania jest jasny salon połączony z aneksem kuchennym i częścią jadalnianą. To miejsce sprzyja zarówno codziennym posiłkom, jak i spotkaniom w większym gronie.Strefa prywatna obejmuje dwie komfortowe sypialnie, zapewniające domownikom ciszę i prywatność.Dużym atutem są garderoby znajdujące się na każdym poziomie oraz liczne szafy i zabudowy wykonane na wymiar. Dzięki temu większość rzeczy pozostaje poza zasięgiem wzroku, a mieszkanie zachowuje porządek i estetykę bez potrzeby zajmowania dodatkowej przestrzeni wolnostojącymi meblami.Dwie strefy wypoczynku na świeżym powietrzuMieszkanie oferuje aż dwie niezależne przestrzenie zewnętrzne.Na pierwszym poziomie znajduje się balkon o powierzchni około 5 m² - idealny na poranną kawę lub chwilę relaksu po pracy.Na drugim poziomie do dyspozycji jest taras o powierzchni około 16 m². To miejsce, które może pełnić funkcję letniego salonu, przestrzeni do spotkań z rodziną i przyjaciółmi lub prywatnej strefy odpoczynku pod gołym niebem.Komfort przez cały rok.W mieszkaniu zainstalowano klimatyzację, która pozwala utrzymać przyjemną temperaturę nawet podczas najcieplejszych dni.Dodatkowym atutem jest kameralny charakter budynku - na klatce schodowej znajdują się zaledwie cztery lokale, co przekłada się na większą prywatność i spokojniejsze codzienne funkcjonowanie.Dodatkowe korzyści• powierzchnia 95,70 m²,• dwa poziomy funkcjonalnie oddzielające strefę dzienną od prywatnej,• 2 sypialnie,• salon z aneksem kuchennym i jadalnią,• balkon ok. 5 m²,• taras ok. 16 m²,• garderoba na każdym poziomie,• liczne zabudowy i szafy wykonane na wymiar,• klimatyzacja,• budynek z 2003 roku,• tylko 4 mieszkania na klatce schodowej,• miejsce postojowe w hali garażowej w cenie nieruchomości.To propozycja dla osób, które oczekują większej swobody niż w klasycznym mieszkaniu, cenią uporządkowaną przestrzeń do przechowywania oraz chcą korzystać z dwóch poziomów i dwóch stref wypoczynku bez rezygnowania z wygód miejskiego życia.Zapewniamy pełną obsługę przy pozyskaniu kredytu na zakup tej nieruchomości. Naszym atutem jest profesjonalizm, bezpieczeństwo i zadowolenie naszych klientów.Gorąco polecam i zapraszam na prezentację.Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest WGN Warszawa. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. 1994, nr 24 poz. zm.) bez pisemnej zgody WGN Warszawa lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią własność WGN Warszawa w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

17,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Ursus, Warszawa

Ta oferta

18 182 zł/m²

Mediana okolicy

15 521 zł/m²

Połowa ofert

15,1–16,1 tys. zł/m²

1 795 000 zł→1 740 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 7 października 2026

   Obniżka ceny

   1 795 000 → 1 740 000 zł (−3,1%)

2. 7 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

3. 6 października 2026

   Drugi pośrednik

   Andrzej Stankiewicz wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

4. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WGN Warszawa

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 101 000 zł (5,8%).

• OLX Nieruchomości

  najtaniej

  1 639 000 zł

  −101 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  WGN Warszawa

  1 740 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Andrzej Stankiewicz

  1 740 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  44 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  85 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Chełmońskiego 01

  52 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Nasza

  9 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole z Oddziałami Integracyjnymi nr 418

  18 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Piełunowicz Ortodoncja

  10 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 4 im. Władysława Broniewskiego

  12 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Achera

  2 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Ursus

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.