SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Bliski Ursus, ul. Tomcia Palucha 3pok, 90m, garaż

Tomcia Palucha, Ursus, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 90,4 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/3
Rok budowy: 2001
Cena za metr: 18 086 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 086 zł/m²
Mediana okolicy: 20 481 zł/m²; ta oferta: −11,7%
Podobne oferty: 252; 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Wróciła po 6 dniach; 26 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 90,4 m² (Ursus, Warszawa) kosztuje 18 086 zł za m² — 11,7% mniej niż mediana 20 481 zł za m² dla 252 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 6 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferuję do sprzedaży jasne, przestronne mieszkanie 3 pokojowe na ul. Tomcia Palucha. Budynek z 2001r. czysty i zadbany. Mieszkanie składa się z salonu 29,9m 2 , kuchni 13,7m; dwóch sypialni 17m i 10,9m), dwóch łazienek i przedpokoju. Mieszkanie wykończone materiałami wysokiej jakości. Na podłodze ładny parkiet dębow,y w bardzo dobrym stanie. W salonie duży balkon. Duża kuchnia z jadalnią w pełni wyposażona. Meble robione na zamówienie. W przedpokoju i sypialni pojemne szafy. We wszystkich oknach zamontowane rolety zewnętrzne. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu pod budynkiem oraz podwójna piwnica o pow. ok. 12m. - dodatkowo płatne 65tys. zł. Czynsz admin. ok. 1.100zł mies. Mieszkanie sprzedawane z pełnym wyposażeniem (meble + sprzęt RTV i AGD) Cicha, spokojna okolica. W pobliżu pełna infrastruktura - liczne sklepy, szkoły, przedszkola. Dobry dojazd kolejką lub autobusami do centrum miasta. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bilska Marzena (licencja nr: 16155)

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dodatkowe koszty1100

Forma własnościOdrębna własność lokalu

Liczba pięter3

Liczba sypialni2

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojowegaraż pod budynkiem

OgrzewanieC.O. miejskie

Pow. balkonu4 m²

Pow. całkowita90,40 m²

Stan nieruchomościDo odświeżenia

Stolarka okiennaDrewniane nowy typ

Typ budynkuBlok

Wysokość wnętrza255 cm

Udogodnienia

Balkon

Parking

Piwnica

Komórka lokatorska

Cena na tle rynku

11,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 252 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Warszawa

Ta oferta: 18 086 zł/m²
Mediana okolicy: 20 481 zł/m²
Połowa ofert: 16,7–28,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 635 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 308 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 6 dni

26 października 2026
Wróciła po 6 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
19 października 2026
Zniknęła z portali
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Akces Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Kropla
49 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Szancera 01
52 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
Nasza
9 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Piełunowicz Ortodoncja
16 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole z Oddziałami Integracyjnymi nr 418
22 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
92 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Branżowa Szkoła I Stopnia nr 37 im. Jana Karskiego
13 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Park
Park Achera
6 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Ursus
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,1 km
14 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Korczaka
4,4 km