Bemowo| 47,81 m² | Ogródek 64 m²| Garaż w cenie | Metro | Bezpośrednio

Opis

Na sprzedaż nowoczesne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 47,81 m², położone na parterze budynku przy ul. Jana Olbrachta 122 na warszawskim Bemowie.Mieszkanie znajduje się na strzeżonym osiedlu z 2017 roku. Wyróżnia się funkcjonalnym układem, starannym wykończeniem oraz dużym, prywatnym ogródkiem o powierzchni 63,57 m².Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej i zabytkowego Osiedla Przyjaźń, a jednocześnie w niewielkiej odległości od stacji metra Bemowo.MieszkanieNa powierzchnię 47,81 m² składają się:Salon z aneksem kuchennym – 22,18 m²Sypialnia – 15,74 m²Łazienka – 5,95 m²Hol – 3,94 m²Mieszkanie zostało urządzone w nowoczesnym, spójnym stylu, z wykorzystaniem eleganckiej kolorystyki, zabudowy meblowej i starannie dobranego oświetlenia.Salon z aneksem kuchennym stanowi przestronną część dzienną z wydzieloną strefą wypoczynkową i jadalnią. Kuchnia została wykonana w zabudowie meblowej, wyposażona w sprzęt AGD oraz funkcjonalną wyspę kuchenną.Sypialnia wyposażona jest w pojemną szafę wykonaną na wymiar. Dodatkowo wydzielono w niej przestrzeń do pracy z biurkiem i regałami, która sprawdzi się jako miejsce do pracy zdalnej.Łazienka została wykończona w nowoczesnym stylu i wyposażona w przestronną strefę prysznicową typu walk-in, podwieszaną toaletę oraz zabudowę łazienkową.W mieszkaniu zamontowano również klimatyzację, zapewniającą komfort w cieplejszych miesiącach.Ogródek i tarasDo mieszkania przynależą:Taras o powierzchni 4,12 m²Prywatny ogródek o powierzchni 63,57 m²Ogródek jest zagospodarowany, ogrodzony i obsadzony zielenią, w tym wysokimi tujami zapewniającymi dodatkową osłonę od otoczenia.Znajduje się w nim wydzielona przestrzeń wypoczynkowa z miejscem na meble ogrodowe. Duża powierzchnia pozwala na swobodne korzystanie z ogrodu, organizowanie spotkań czy codzienny odpoczynek na świeżym powietrzu.Budynek i osiedleMieszkanie znajduje się na strzeżonym osiedlu z 2017 roku, z garażem podziemnym.Atutem lokalizacji jest również charakter najbliższego otoczenia. Budynek znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie osiedla domów jednorodzinnych oraz zabytkowego Osiedla Przyjaźń, wpisanego do rejestru zabytków.Objęcie Osiedla Przyjaźń ochroną konserwatorską wiąże się z ograniczeniami dotyczącymi zmian w jego zabudowie i zagospodarowaniu. W połączeniu z sąsiedztwem domów jednorodzinnych nadaje to tej części Bemowa kameralny charakter, wyróżniający ją na tle intensywnie zabudowywanych części Warszawy.LokalizacjaNieruchomość położona jest przy ul. Jana Olbrachta 122 na warszawskim Bemowie, w miejscu zapewniającym wygodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz rozwiniętej infrastruktury handlowo-usługowej.W pobliżu znajdują się:Metro Bemowo (linia M2) – ok. 600 mPrzystanek tramwajowy Czumy – ok. 250 mPrzystanki autobusowe przy placu Kasztelańskim – ok. 270 mLidl przy ul. Powstańców Śląskich 72 – ok. 720 mCarrefour Express przy placu Kasztelańskim 6 – ok. 240 mPodane odległości są orientacyjne, mierzone w linii prostej.W okolicy dostępne są również sklepy spożywcze, piekarnie, apteki, restauracje, punkty usługowe, szkoły i przedszkola.W pobliżu znajdują się tereny zielone i spacerowe, a także centrum handlowe Wola Park.Bliskość stacji metra M2 oraz przystanków tramwajowych i autobusowych zapewnia dogodną komunikację z centrum Warszawy i pozostałymi dzielnicami.Garaż i stan prawnyDo mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym.Nieruchomość posiada księgę wieczystą.Mieszkanie jest wolne od obciążeń.Sprzedaż bezpośrednio od właściciela.Brak prowizji pośrednika.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji mieszkania. Pośrednikom dziękujemy.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

27,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 139 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bemowo, Warszawa

Ta oferta

20 393 zł/m²

Mediana okolicy

15 949 zł/m²

Połowa ofert

14,6–17,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  24 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  44 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Okomed

  5 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Ele Mele Dutki

  12 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Czumy 05

  12 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Kasztelański 02

  30 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Społecznego Towarzystwa Oświatowego

  9 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Apteka

  8 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Stacja metra

  Bemowo

  590 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bemowo

  1,5 km

  19 min pieszo

• Uczelnia

  Polska Akademia Nauk

  2 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Wola

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.