WynajemMieszkanieOLX Nieruchomości

Bez prowizji | 4 pokoje 74 m2 | Włochy / Raków | Garaż, klimatyzacja

Włochy, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 74 m²
Pokoje: 4
Piętro: 2
Cena za metr: 93 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 93 zł/m²
Mediana okolicy: 72 zł/m²; ta oferta: +28,7%
Podobne oferty: 156; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 24 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 4-pokojowe na wynajem, 74 m² (Włochy, Warszawa) kosztuje 93 zł za m² — 28,7% więcej niż mediana 72 zł za m² dla 156 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferta bezpośrednio od właściciela (bez prowizji). Wynajmę przestronne, w pełni umeblowane i funkcjonalne 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 74 m2, położone w nowej, nowoczesnej dzielnicy Warszawa Włochy (Raków) przy ul. Wschodu Słońca. Mieszkanie jest jasne, czyste i gotowe do zamieszkania od zaraz. Idealnie sprawdzi się dla pary lub rodziny z dziećmi, szukających komfortowej przestrzeni w spokojnej okolicy z pełną infrastrukturą. Rozkład i parametry mieszkania: - jasny salon z aneksem kuchennym (25 m2), - 3 ustawne, foremne sypialnie (11.4 m2, 10.6 m2 oraz 9.6 m2 – brak wąskich pokoi), - 2 łazienki (4.6 m2 oraz 1.5 m2), - 2 przestronne loggie (5.3 m2 oraz 3.9 m2) Wyposażenie i udogodnienia: - kompletna zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD oraz zmywarką - klimatyzacja zapewniająca komfort w upalne dni - bardzo duża ilość miejsca do przechowywania (pojemne szafy) - miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie najmu - ogólnodostępny parking dla gości na terenie osiedla na około 20 aut (prawie zawsze są wolne miejsca) Doskonała lokalizacja i komunikacja: - zaledwie 500 m do stacji PKP / WKD Aleje Jerozolimskie (szybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy oraz na lotnisko Chopin) - przystanki autobusowe tuż obok budynku oraz w odległości 200 m z wieloma liniami - sklep Żabka w tym samym budynku - sklepy Biedronka, Frac, E.Leclerc w odległości 100-200 m - centra handlowe: Atrium Reduta, Blue City, Łopuszańska 22 (ok. 5 minut samochodem) - w najbliższej okolicy znajdują się szkoły, państwowe i prywatne przedszkola, nowoczesne place zabaw oraz tereny spacerowe Cena i warunki najmu: Cena najmu: 6 900 zł miesięcznie Miejsce w garażu podziemnym wliczone w cenę! Dodatkowo płatny czynsz administracyjny: około 1 200 zł (zawiera zaliczki na zimną i ciepłą wodę, ogrzewanie) Ostateczna kwota zależy od rzeczywistego zużycia mediów i zazwyczaj mieści się w przedziale 1 200 - 1 600 zł Dodatkowe opłaty: prąd według zużycia oraz internet we własnym zakresie Kaucja: 8500 zł Dodatkowe informacje: Zależy nam na osobach dbających o mieszkanie i szanujących jego wysoki standard, poszukujących długoterminowego najmu. Ze względu na charakter nieruchomości preferowane są osoby niepalące oraz bez zwierząt. Umowa najmu okazjonalnego. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo!