Bez prowizji: klimatyczne 50m2, 2 pok.+ 9m2 oszklona loggia | dostępne

Opis

Do wynajęcia klimatyczne, jasne mieszkanie w doskonałej lokalizacji – ul. Adama Branickiego, Miasteczko WilanówDostępne - można się wprowadzać.Mieszkanie znajduje się w apartamentowcu z 2012 roku z ochroną i monitoringiem. Budynek posiada zadbane części wspólne oraz przestronne, zielone patio.W bezpośrednim sąsiedztwie (2–3 minuty spacerem):– przystanki autobusowe i tramwajowe– stacja roweru miejskiego Veturilo pod budynkiem– restauracje, sklepy (Żabka, Carrefour, Biedronka)Układ i metraż – 49,4 m² + 9,3m2 zabudowana szkłem loggia (dodatkowe pomieszczenie):przestronny salon z otwartą kuchnią i przedpokojem – 33,7 m²sypialnia z garderobą i widokiem m.in. na Pałac Kultury i Nauki – 11 m²łazienka z prysznicem i deszczownicą – 4,7 m²balkon od strony patio (sypialnia) – 3,8 m², piękne zachody słońcaloggia od strony salonu / ul. Branickiego, zabudowana szkłem – 9,3 m²(idealna jako ogród zimowy lub dodatkowa przestrzeń całoroczna)Mieszkanie jest dwustronne – ekspozycja południowo-wschodnia i północno-zachodnia. Dzięki dużym oknom jest bardzo jasne.WyposażenieMieszkanie jest umeblowane i w pełni wyposażone w sprzęt AGD:lodówka, piekarnik z funkcją mikrofalówki (Samsung)płyta indukcyjna, zmywarkawysoka zabudowa kuchenna zapewniająca dużo miejsca do przechowywaniapralko-suszarka Samsungduży prysznic z deszczownicąLokalizacjaCentrum Miasteczka Wilanów.10 minut spacerem do Royal Wilanów.400 m do skrzyżowania Osi Królewskiej z Al. Rzeczypospolitej.ParkingMożliwość podnajmu miejsca postojowego w garażu podziemnym – tuż obok windy, wygodne i odgrodzone filarami.Kosztyczynsz najmu: 3999 złczynsz administracyjny: 675 złzaliczka na ogrzewanie na chwilę obecną: 166,36 zł (rozliczane wg zużycia)zaliczka za wodę ciepłą: 87,65 zł (rozliczane wg zużycia)zaliczka za wodę zimną+kanalizacja: 140,06 zł (rozliczane wg zużycia)prąd: wg zużyciaInformacje dodatkowetylko dla osób niepalącychzwierzęta możliwe, do omówienia (właściciel zwierzęcia ponosi odpowiedzialność za ewentualne szkody) / do negocjacjibez prowizji, bez agencji (agencje proszę o niekontaktowanie się)preferowana forma najmu: najem okazjonalny (z umową notarialną) / do negocjacjipreferowany najem długoterminowy – 12 miesięcy. Istnieje możliwość najmu na okres 3, 6 lub 9 miesięcy – do indywidualnego uzgodnienia.Kontakt:Jeśli nie odbiorę telefonu, proszę o SMS o treści "MIESZKANIE" – oddzwonię.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

11% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 61 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta

81 zł/m²

Mediana okolicy

73 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Miasteczko Wilanów 03

  18 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  26 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  54 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ginekologia Branickiego 10

  14 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Miasteczko Wilanów 10

  9 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Medicover

  9 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek "Zaczarowana Dolina"

  14 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Polsko-Niemiecka Szkoła Spotkań i Dialogu im. Willy'ego Brandta - Liceum Ogólnokształcące

  7 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  2 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Stacja metra

  Wilanów

  1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Collegium Verum

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  6,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.