SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

BEZPOŚREDNIO 3-pokojowy apartament na osiedlu Nordic Sadyba

Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 64 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1
Cena za metr: 26 172 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 26 172 zł/m²
Mediana okolicy: 19 992 zł/m²; ta oferta: +30,9%
Podobne oferty: 405; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Mokotów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 64 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 26 172 zł za m² — 30,9% więcej niż mediana 19 992 zł za m² dla 405 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Mokotów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 31% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

30,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 405 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta: 26 172 zł/m²
Mediana okolicy: 19 992 zł/m²
Połowa ofert: 15,8–22,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 675 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 340 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Udogodnienia

Umeblowane

Opis

Sprzedaż BEZPOŚREDNIA - agencje bardzo proszę nie dzwonić. Preferowany klient gotówkowy. Oferuję na sprzedaż 3-pokojowy apartament zlokalizowany na Sadybie, na pograniczu Mokotowa i Wilanowa (administracyjnie Mokotów), przy ulicy Nałęczowskiej 33. Lokalizacja jest doskonałym punktem wyjazdowym w każdą stronę Warszawy. W odległości 3 minutowego spaceru znajduje się przystanek autobusowy i tramwajowy. W pobliżu znajdują się wszystkie sklepy i usługi niezbędne do wygodnego życia. Okolica jest cicha i spokojna. Osiedle Nordic Sadyba to oddany do użytku w 2022 roku nowoczesny apartamentowiec cenionego fińskiego dewelopera YIT, który wybrał ten budynek również na swoją siedzibę. Osiedle ogrodzone, monitorowane i strzeżone przez ochronę fizyczną. Wspólnota dba o zieleń, stan budynku/garażu i ekologiczne rozwiązania. Apartament jest położony na 1 piętrze i ma powierzchnię 64 m2, natomiast sprawia wrażenie dużo większego. Składa się salonu z aneksem kuchennym 29,58 m2, sypialni 13,10 m2, pokoju 10,54 m2, łazienki z prysznicem 5,21 m2 oraz przedpokoju 5,57 m2. Do mieszkania przynależy dodatkowo duża loggia 5,8 m2. Na piętrze znajdują się tylko 3 mieszkania w tej klatce. Mieszkanie jest dwustronne, o ekspozycji słonecznej wschód - zachód. Natomiast od strony zachodniej są drzewa, w związku z czym mieszkanie nie jest gorące. Apartament jest w stanie bardzo dobrym, do zamieszkania. Kuchnia zawiera wszystkie niezbędne sprzęty. Ogromnym atutem mieszkania jest największe, jakie było dostępne, miejsce garażowe klasyczne (nie platforma), które zmieści samochód typu SUV, motor i rowery. Miejsce garażowe jest dodatkowo płatne 75.000zł. Kolejnym atutem mieszkania jest niski czynsz, który wynosi 847zł z wszystkimi zaliczkami w tej kwocie. Jest to duża Wspólnota i koszty stałe rozkładają się na dużą liczbę mieszkań. Mieszka się tu naprawdę dobrze, bezpiecznie i wygodnie. Zdjęcia nie oddają uroku i wielkości mieszkania - gwarantuję, że mieszkanie na żywo prezentuje się lepiej. Zapraszam serdecznie do kontaktu i obejrzenie mieszkania. Tel. 5-0-4-0-7-2-7-3-5