SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

BEZPOŚREDNIO: 4 pokojowe mieszkanie. Mokotów/Służewiec BEZ Prowizji

Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 88,3 m²
Pokoje: 4
Piętro: 8
Cena za metr: 19 807 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 19 807 zł/m²
Mediana okolicy: 18 805 zł/m²; ta oferta: +5,3%
Podobne oferty: 175; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Mokotów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 4 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 4-pokojowe, 88,3 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 19 807 zł za m² — 5,3% więcej niż mediana 18 805 zł za m² dla 175 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Mokotów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mieszkanie 4 pokojowe - 88,3m.Przestronny (ponad 30m) salon z kuchnią.Trzy sypialnie. Dwie łazienki (w jednej wanna, w drugiej prysznic).Dla kogo:Dla rodziny 2+2 lub 2+3.Już na etapie budowy, poprosiliśmy dewelopera o przesunięcie jednej ściany, powiększając lekko najmniejszą sypialnię kosztem największej (na planie widać przesuniętą ścianę vs. oryginalny plan).Dzięki temu mamy 3 w pełni funkcjonalne sypialnie. W odróżnieniu od planu dewelopera, w mniejszej łazience jest też prysznic.Mieszkanie przez kilka lat mieszkania tutaj przystosowaliśmy do tego by jak najlepiej sprawdzało się dla rodziny z dziećmi. Zaraz po pandemii zrobiliśmy kompleksowy remont, tak aby wykroić jak najwięcej miejsca do pracy/nauki z domu, stąd dużo powierzchni "biurkowej".Sercem mieszkania jest bardzo duży salon z kuchnią (ponad 30m)Powierzchnia mieszkania jest bardzo dobrze wykorzystana, też dzięki przemyślanej zabudowie.Mieszkanie ma wszystkie (poza jednym, które jest skierowane na zachód) okna skierowane na południe, dzięki czemu jest bardzo jasne. Dodatkowo ten kierunek nie jest od ulicy - dlatego w mieszkaniu jest cicho, też przy otwartych oknach. Klimatyzacja pozwala zachować komfortową temperaturę w upalne dni mimo tych południowych okien. :)OkolicaW pobliżu wiele sklepów, restauracji, kawiarni. Od niedawna po drugiej stronie ulicy jest Lidl, ale w pobliżu też wiele piekarni, sklepów z mięsem, rybami, owocami. W odległości spacerowej kilka szkół, basen. Ścieżki rowerowe docierają pod same drzwi.Dzięki temu, że budynek ma wyjazd na ulicę Postępu nie ma tu nawet o 9 czy 17 kłopotu z korkami. Wyjeżdża i dojeżdża się komfortowo.4 minuty pieszo do przystanku tramwajowego.8 minut na piechotę do PKP SłużewiecCechy budynkuW naszej klatce są dwie windy. Sam budynek jest wykonany bardzo solidnie pod względem akustycznym, nie słychać sąsiadów i tego co się u nich dzieje. Nie mamy własnej komórki lokatorskiej ale w budynku są takie do wynajęcia, my też z takiej korzystamy - możemy przekazać kontakt.OfertaCena za mieszkanie to 1 760 000. Dodatkowe dwa miejsca parkingowe. Jedno, w standardowym rozmiarze za 50 000, drugie-szersze o 50% - za 65 000.Cena do lekkiej negocjacji.Mieszkanie sprzedajemy bezpośrednio, bez prowizjiW mieszkaniu obecnie mieszkamy, będzie dostępne od połowy grudnia 2026. Meble i sprzęty zabudowane oczywiście zostają, ale co do pozostałych jeśli byłaby taka chęć to też możemy się dogadać.-----Agencjom i pośrednikom dziękuję - nie skorzystam.

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

5,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 175 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta: 19 807 zł/m²
Mediana okolicy: 18 805 zł/m²
Połowa ofert: 15,4–22,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 749 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 399 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
36 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
38 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rondo Żabczyńskiego 03
49 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
Totosha Kids Club
12 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Lumed
19 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Lege Artis
7 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 20 im. Jana Gutenberga Fundacji Szkolnej
8 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Postępu 03
13 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Stacja metra
Rondo Unii Europejskiej
2 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2 w promieniu 1 km
680 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Służewiec
850 m
11 min pieszo
Uczelnia
Kampus Służewiec UW
1,4 km
17 min pieszo