Bezpośrednio 56m | 3 pokoje + Balkon | Klimatyzacja

Opis

Na sprzedaż wyjątkowe, 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 56 m², położone przy ul. Pilchowickiej na warszawskim Okęciu/Ochocie.Mieszkanie znajduje się na 3, ostatnim piętrze kameralnego, 3 piętrowego budynku. To propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego, funkcjonalnego mieszkania o podwyższonym standardzie, z balkonem, klimatyzacją i rekuperacją.Wnętrze zostało urządzone w spójnym, nowoczesnym stylu. Dominują naturalne odcienie drewna, biel, szarość i czarne akcenty. Dużą uwagę poświęcono funkcjonalności: w mieszkaniu znajdują się liczne zabudowy wykonane na wymiar, dzięki którym przestrzeń jest bardzo dobrze wykorzystana.Centralną częścią mieszkania jest jasny salon połączony z kuchnią i jadalnią. Duże przeszklenia zapewniają dobre doświetlenie, a bezpośrednio z części dziennej można wyjść na przestronny, zadaszony balkon. Jest tu miejsce na komplet wypoczynkowy i stolik, dzięki czemu balkon w sezonie wiosenno-letnim staje się naturalnym przedłużeniem salonu – idealnym na poranną kawę lub odpoczynek po pracy.Kuchnia została wykonana na wymiar i wyposażona w sprzęt AGD. Jej nowoczesna zabudowa oraz przemyślany układ zapewniają dużo miejsca do przechowywania i wygodną przestrzeń roboczą.Sypialnia wyposażona jest w duże łóżko oraz pojemną zabudowę. Drugi pokój pozostaje obecnie niezagospodarowany, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić go dokładnie według swoich potrzeb – jako pokój dziecięcy, gabinet, dodatkową sypialnię lub pokój gościnny. Również tutaj znajduje się stała zabudowa meblowa, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.Funkcjonalny przedpokój wyposażony jest w przemyślane zabudowy oraz efektowne lustrzane wykończenia, a całość uzupełnia nowoczesna łazienka z prysznicem.Jednym z największych atutów nieruchomości jest ponadstandardowe wyposażenie techniczne. W mieszkaniu zainstalowano zarówno klimatyzację, jak i rekuperację, zapewniające wysoki komfort niezależnie od pory roku.Do mieszkania przynależą: miejsce parkingowe (40 000 zł) oraz komórka lokatorska 2,5 m² (25 000 zł). Miejsce parkingowe oraz komórka lokatorska są płatne dodatkowo.Dlaczego warto?To mieszkanie dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego lokalu w bloku. Ostatnie piętro, balkon, klimatyzacja, rekuperacja, liczne zabudowy na wymiar oraz dopracowane wnętrze tworzą komfortową przestrzeń, do której można wprowadzić się bez konieczności przeprowadzania kosztownego remontu.Układ 3 pokoi na 56 m² sprawdzi się zarówno dla pary, jak i rodziny, a niezagospodarowany drugi pokój daje nowemu właścicielowi możliwość dostosowania mieszkania do własnego stylu życia.Mieszkanie zdecydowanie warto zobaczyć na żywo – zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Ponieważ jest to ogłoszenie prywatne- proszę o kontakt telefoniczny realnie zainteresowane osoby.Najważniejsze informacje:powierzchnia: 56 m²3 pokojepiętro: 3/3 – ostatnie piętrobalkon,ekspozycja południowy-zachód,salon z kuchnią i jadalniąsypialnia z zabudowądodatkowy pokój z zabudową, gotowy do własnej aranżacjiliczne meble wykonane na wymiarklimatyzacjarekuperacjapodwyższony standard wykończeniakomórka lokatorska 2,5 m²miejsce parkingowe

Udogodnienia

Cena na tle rynku

19,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 298 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Włochy, Warszawa

Ta oferta

19 821 zł/m²

Mediana okolicy

16 600 zł/m²

Połowa ofert

16–17,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Ogród działkowy Im. Warneńczyka 02

  21 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Technikum nr 9 Lotnicze im. Bohaterów Narwiku

  8 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  McDonald's PlayPlace

  9 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Krakowiaków 03

  8 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Zielona Wieża Sabały

  7 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  13 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Luxmed

  5 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Apteka

  2 w promieniu 1 km

  950 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Rakowiec

  1,3 km

  16 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja metra

  Żwirki i Wigury

  1,8 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.