Bezpośrednio. Autorski apartament. Balkon 33,6 m². Westfield Mokotów

Opis

Bezpośrednio na sprzedaż 4-pokojowy apartament o powierzchni 80 m² z miejscem w garażu podziemnym, zlokalizowany w inwestycji Moduo Apartments w sercu biznesowego Mokotowa, tuż przy Westfield Mokotów.Wnętrze urządzono według autorskiego projektu, z dbałością o dobór materiałów klasy premium, oświetlenie i zabudowy stolarskie. W 2026 roku zostało starannie odnowione. Umeblowany i wyposażony apartament jest gotowy do zamieszkania, zapewniając komfort zarówno rodzinie, jak i osobom łączącym życie prywatne z pracą we własnym gabinecie. Balkon 33,6 m² i widok na ciche patioSzczególnym atutem jest przestronny, narożny balkon o powierzchni 33,6 m², z bezpośrednim wyjściem z każdego z czterech pokoi.Balkon jest skierowany na duży, wyjątkowo cichy dziedziniec z przemyślaną aranżacją zieleni. Przed jego główną częścią otwiera się przestrzeń, a odsunięte budynki pozwalają odpoczywać bez poczucia, że sąsiedzi zaglądają w okna. Takie połączenie dużego balkonu i spokojnego otoczenia wyróżnia tę lokalizację na Służewcu (Mokotów).Kluczowe atuty nieruchomości Przestrzeń i proporcje: Wysokość pomieszczeń wynosząca 275 cm daje poczucie przestronności. Duże przeszklenia w drewnianych ramach doświetlają wnętrza, a wysokie dębowe drzwi (230 cm) podkreślają reprezentacyjny charakter apartamentu.Materiały klasy premium: W pokojach zastosowano selekcjonowaną dębową deskę warstwową bez sęków.Wystrój dopełniają naturalny fornir dębowy, wysokiej jakości niemieckie płyty lakierowane oraz akcenty matowego złota i gresu Roberto Cavalli.Autorska zabudowa stolarska: Wszystkie meble w zabudowie powstały na indywidualne zamówienie z najwyższą dbałością o precyzję stolarską. Spójna paleta materiałów nadaje zabudowom jednolity charakter w całym apartamencie.Technologia i komfort: Ogrzewanie podłogowe w holu, kuchni i łazience, elektryczne zasłony blackout oraz wielostrefowe oświetlenie pozwalają dopasować klimat wnętrza do codziennych potrzeb.Układ pomieszczeńŁącznie 80 m² powierzchni mieszkania oraz dodatkowo balkon 33,6 m².Salon z aneksem kuchennym i jadalnią: 22 m²Sypialnia główna: 13,2 m²Pokój dziecięcy: 13,8 m²Gabinet z dwoma stanowiskami pracy: 12 m²Hol wejściowy: 12,7 m²Łazienka: 4,3 m²WC gościnne z pralnią: 2 m²Salon z kuchnią i jadalnią (22 m²)Strefa dzienna harmonijnie łączy biel i odcienie niebieskiego z ciepłym dekorem dębu oraz akcentami matowego złota. Indywidualnie zaprojektowana zabudowa tworzy płynne połączenie salonu, części kuchennej oraz jadalni z okrągłym stołem, obrotowymi krzesłami i zawieszoną nad nim designerską lampą. Kuchnia została wyposażona w sprzęt AGD w zabudowie, a kompozycję dopełnia autorski obraz ze złoceniem szlagmetalem.Sypialnia główna (13,2 m²)Spokojna, jasna sypialnia z łóżkiem o szerokości 200 cm i miękkim welurowym wezgłowiem sięgającym sufitu. Wysokie lustra po obu stronach łóżka dodają wnętrzu głębi i optycznie je powiększają, a narożna szafa wykonana na zamówienie zapewnia wygodne przechowywanie i dopełnia spójną aranżację sypialni.Pokój dziecięcy / młodzieżowy (13,8 m²)Przemyślana, wielofunkcyjna przestrzeń z podziałem na naukę, sen i zabawę. Drewniane łóżko na antresoli optymalnie wykorzystuje wysokość pomieszczenia, uwalniając pod spodem przestrzeń na kameralną strefę do zabawy i odpoczynku, wykończoną miękkimi welurowymi panelami. Schodki z wbudowanymi schowkami, obszerne biurko z drewnianym blatem oraz trzydrzwiowa szafa sięgająca sufitu zapewniają doskonałą ergonomię.Gabinet / Home Office (12 m²)Autorska zabudowa gabinetowa sięga sufitu i obejmuje dwa stanowiska pracy z blatami z klejonego dębu. Artystycznie wykończone fronty meblowe z dębowego forniru nadają wnętrzu niepowtarzalny, elegancki klimat.Łazienka (4,3 m²)Jest wykończona wielkoformatową ceramiką hiszpańską oraz akcentowym gresem Roberto Cavalli. Strefa prysznicowa została wyposażona w deszczownicę oraz składane szklane drzwi z magnetycznym zamknięciem.Wyposażenie obejmuje armaturę Hansgrohe, ceramikę Roca oraz dwie ceramiczne umywalki w formie liści lotosu. Całość dopełnia zabudowa meblowa na zamówienie.WC gościnne z pralnią (2 m²)Osobne WC dla gości z podwieszaną toaletą i umywalką zostało połączone z w pełni urządzoną domową pralnią. Indywidualna zabudowa na wymiar mieści pralkę Bosch i suszarkę Electrolux w układzie kolumnowym oraz pojemne schowki.Hol wejściowy (12,7 m²)Jasny, przestronny hol zdobi zaprojektowana na całą ścianę kompozycja lustrzana z zegarem, którego tarczę wykonano z lustra w odcieniu brązu. Kompozycja optycznie powiększa wnętrze, a osobnym akcentem dekoracyjnym jest ścienna instalacja artystyczna "Lotos". Strefę wejściową dopełniają pojemna szafa w zabudowie do sufitu oraz długa komoda z szufladami na obuwie.Inwestycja Moduo Apartments:całodobowa ochrona i monitoring,cichobieżne windy Schindler,wideodomofony i kontrola dostępu.Komunikacja i lokalizacjaW najbliższym otoczeniu znajdują się Westfield Mokotów, sklepy, restauracje, kawiarnie, kluby fitness (siłownie), centra medyczne oraz salony kosmetyczne. Codzienne sprawy można załatwić pieszo. W najbliższej okolicy dostępne są również żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe i licea.Lokalizacja zapewnia doskonały dostęp do linii autobusowych i tramwajowych oraz wygodne połączenia z pozostałymi częściami miasta. Dojazd do centrum zajmuje około 25 minut, a na Lotnisko Chopina około 5 minut samochodem. Położenie umożliwia również wygodny wyjazd na obwodnicę Warszawy oraz trasy szybkiego ruchu.Dodatkowe informacjePełna własność z księgą wieczystą.Do mieszkania przynależy wygodne miejsce postojowe w garażu podziemnym (zakup obligatoryjny, płatny dodatkowo: 75 000 zł).Sprzedaż bezpośrednio od właścicieli. Osoby zainteresowane zakupem zachęcamy do kontaktu i umówienia prezentacji apartamentupoprzez wiadomości, lub w komentarzu na Otodom / OLX / Instagram/ YouTubeInformacja dla pośrednikówZgłoszenia przyjmujemy wyłącznie od agentów mających konkretnego klienta zainteresowanego zakupem. Nie zawieramy umów pośrednictwa sprzedaży; ewentualnie podpisujemy jedynie jednorazowe porozumienie o okazaniu lokalu, bez opłat ze strony właściciela.Nie wyrażamy zgody na kopiowanie ani ponowne publikowanie treści ogłoszenia, zdjęć i filmu ani na wykorzystywanie tych materiałów w innych ogłoszeniach lub materiałach promocyjnych.

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Lumed

  19 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  42 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka Express

  41 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Totosha Kids Club

  11 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rondo Żabczyńskiego 02

  58 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Postępu 03

  13 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  LXV Liceum Ogólnokształcące im. Gen. Józefa Bema

  8 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Ludzka

  7 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Rondo Unii Europejskiej

  3 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  840 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Łazarskiego

  1,3 km

  16 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.