WynajemMieszkanieOLX Nieruchomości

Bezpośrednio od właściciela | 2 pokoje z klimatyzacją i miejscem postojowym w garażu podziemnym – Grochów, Wiatraczna 29

Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 38 m²
Pokoje: 2
Piętro: 5
Cena za metr: 79 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 79 zł/m²
Mediana okolicy: 79 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 159; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 24 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 38 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 79 zł za m² — tyle, ile mediana 79 zł za m² dla 159 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do wynajęcia nowoczesne, klimatyzowane i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 38 m², położone przy ul. Wiatracznej 29 na warszawskim Grochowie. Mieszkanie znajduje się na 5., ostatnim piętrze kameralnego budynku z 2017 roku, wyposażonego w windę i całodobową ochronę. Położenie na najwyższej kondygnacji zapewnia brak sąsiadów nad mieszkaniem oraz dobre doświetlenie wnętrza. UKŁAD I WYPOSAŻENIE Mieszkanie składa się z: •salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na loggię, •oddzielnej, ustawnej sypialni, •łazienki, •przedpokoju. Lokal jest w pełni umeblowany i wyposażony w klimatyzację, szafy w zabudowie oraz praktyczne schowki zapewniające dodatkowe miejsce do przechowywania. Do dyspozycji najemcy jest również sprzęt AGD: płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka, zmywarka i pralka. W mieszkaniu dostępny jest internet światłowodowy. LOKALIZACJA – WSZYSTKO W ZASIĘGU RĘKI Komunikacja miejska: w pobliżu znajduje się Rondo Wiatraczna z rozbudowaną siecią połączeń tramwajowych i autobusowych, zapewniającą wygodny dojazd do centrum i innych części Warszawy. Zakupy i usługi: w sąsiedztwie znajdują się Galeria Rondo Wiatraczna, lokalny bazarek, sklepy spożywcze, piekarnie, restauracje i liczne punkty usługowe. Rekreacja: niedaleko znajduje się Park Józefa Polińskiego, idealny na spacery, odpoczynek i aktywność na świeżym powietrzu. KOSZTY NAJMU Wariant 1 – mieszkanie z miejscem postojowym w garażu podziemnym •Czynsz najmu: 3 000 zł/mies. •Czynsz administracyjny za mieszkanie: 737,64 zł/mies. •Czynsz administracyjny za miejsce postojowe: 182,80 zł/mies. •Łącznie: 3 920,44 zł/mies. + prąd W tym wariancie istnieje możliwość samodzielnego podnajęcia miejsca postojowego przez najemcę, na uzgodnionych warunkach. Wariant 2 – mieszkanie bez miejsca postojowego •Czynsz najmu: 2 900 zł/mies. •Czynsz administracyjny za mieszkanie: 737,64 zł/mies. •Łącznie: 3 637,64 zł/mies. + prąd Czynsz administracyjny obejmuje m.in. zaliczki na ogrzewanie i wodę, wywóz śmieci, ochronę oraz utrzymanie części wspólnych budynku. Podane kwoty czynszu administracyjnego mają charakter orientacyjny i mogą ulec zmianie w zależności od zużycia mediów, w szczególności wody i ogrzewania, oraz wysokości opłat ustalanych przez administrację budynku. Energia elektryczna rozliczana jest dodatkowo według zużycia. POZOSTAŁE WARUNKI •Kaucja zwrotna: 4 000 zł •Możliwość wystawienia faktury VAT •Mieszkanie dostępne od 1 grudnia 2026 r. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na obejrzenie mieszkania na żywo!