BEZPOŚREDNIO | Widok na Kępę Potocką | Duży Balkon | Promyka 5 | KW

Opis

Na sprzedaż wyjątkowo klimatyczna, jasna i gotowa do zamieszkania kawalerka o powierzchni 20m², zlokalizowana przy ul. Promyka 5 na warszawskim Żoliborzu.Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w kultowym budynku z 1969 roku (słynna żoliborska „Deska”, zdobył tytuł Mister Warszawy 1969). Budynek przeszedł pełną termomodernizację, ma nową, estetyczną elewację oraz czyste, zadbane klatki schodowe, nową windę.NAJWIĘKSZE ATUTY MIESZKANIA:Bezpośredni widok z okien i balkonu na zielone tereny parku Kępa Potocka.Widne, okna na całej długości ściany (5m), co jest rzadkością w kawalerkachDuży, wyremontowany balkon – ogromna rzadkość w kawalerkach o tym metrażu.Mieszkanie po generalnym remoncie – gotowe do wejścia lub natychmiastowego wynajmu.W cenie mieszkania pozostają NOWE meble kuchenne Ikea oraz sprzęt AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka podblatowa z zamrażalnikiem.Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 2m2 (idealna na rower czy dodatkowe rzeczy).STAN PRAWNY:Pełna własność z założoną Księgą Wieczystą. Grunty są uregulowane, dzięki czemu istnieje możliwość zakupu nieruchomości na kredyt hipoteczny. Sprzedaż odbywa się bezpośrednio od właściciela – kupujący nie płaci prowizji dla biura nieruchomości!LOKALIZACJA:Lokalizacja mówi sama za siebie. Budynek stoi tuż przy parku Kępa Potocka, oferującym doskonałe warunki do odpoczynku i rekreacji. Świetny punkt komunikacyjny – blisko przystanki autobusowe, a do stacji Metro Plac Wilsona oraz Metro Marymont dojdziesz pieszo w około 10 minut. W okolicy klimatyczne żoliborskie kawiarnie, restauracje oraz pełna infrastruktura handlowo-usługowa.Cena: 489 000 zł (do rozsądnej negocjacji)Zapraszam do kontaktu bezpośredniego i na prezentację mieszkania!Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu KC

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

24,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Żoliborz, Warszawa

Ta oferta

24 450 zł/m²

Mediana okolicy

19 579 zł/m²

Połowa ofert

18,7–23,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• OLX Nieruchomości

  489 000 zł

  Zobacz

• Morizon ta strona

  489 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Punkt Przedszkolny Dotti Pelotti

  12 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  18 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Czarnieckiego 01

  27 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Instytut Psychosomatyczny

  11 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  34 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Kompanii AK "Żniwiarz"

  7 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Nasza

  7 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Bohomolca 03

  13 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 65 im. Władysława Orkana

  7 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Stacja metra

  Plac Wilsona

  600 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Pożarnicza

  930 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Modlińska

  1,1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Gdańska

  1,6 km

  19 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.