SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Białołęka, 88 m2, 3 pokoje, 2025 r

Płochocińska, Białołęka, Szamocin, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 88 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 11 900 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 900 zł/m²
Mediana okolicy: 13 143 zł/m²; ta oferta: −9,5%
Podobne oferty: 111; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Białołęka, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 88 m² (Białołęka, Szamocin, Warszawa) kosztuje 11 900 zł za m² — 9,5% mniej niż mediana 13 143 zł za m² dla 111 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Białołęka, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mieszkanie o powierzchni 88 m2, 3-pokojowe, położone na 3. piętrze w 3-piętrowym budynku 2025 r., zlokalizowanym na Białołęce (Szamocin), w rejonie ul. Płochocińskiej, na tereniu nowego osiedla mieszkaniowego. Stan deweloperski ROZKŁAD: narożny salon z aneksem kuchennym (39,82 m2), z wyjściem na taras (35,28 m2) , dwie sypialnie (14,52 m2, 8,82 m2), w tym mniejsza z wyjściem na taras, dwie łazienki (5,68 m2, 5,22 m2), holl (11,63 m2). Ekspozycja okien: salon i mała sypialnia na południowy-wschód, druga sypialnia na południowy-zachód. Dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym i komórka lokatorska - płatne dodatkowo, w cenie do ustalenia. Lokalizacja kameralne, nowoczesne osiedle wśród zieleni, komunikacja miejska, w pobliżu: Korty Tenisowe, pełna infrastruktura handlowo-usługowa. Zakup mieszkania bez podatku pcc. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Robert Brzozowski605 870 100brzozowski@b-Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Materiał budowlanyMieszana

OgrzewanieMiejskie

Pow. balkonu35,28 m²

Pow. całkowita88 m²

Stan nieruchomościDeweloperski

Typ budynkuApartamentowiec

Wysokość wnętrza270 cm

Udogodnienia

Winda

Balkon

Cena na tle rynku

9,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 111 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta: 11 900 zł/m²
Mediana okolicy: 13 143 zł/m²
Połowa ofert: 12–14,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 047 200 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 838 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Brzozowski Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
PKP Żerań 06
28 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Żerań
170 m
2 min pieszo
Plac zabaw
16 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Poradnia Rodzinna
390 m
5 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 445
7 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
8 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Żerań Wschodni 03
3 w promieniu 1 km
850 m
11 min pieszo
Apteka
Apteka Świat Zdrowia Luiza Tąkiel
1 km
13 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Szkoła Podstawowa „Nasza Szkoła” im. Janusza Korczaka
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Łabiszyńska
2,3 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Edukacja w Sporcie
2,7 km
Stacja metra
Bródno
2,9 km