WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Białołęka-Winnica ul.Poetów 3pokoje Taras Parking

Poetów, Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 72 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2001
Cena za metr: 51 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 51 zł/m²
Mediana okolicy: 52 zł/m²; ta oferta: −0,5%
Podobne oferty: 14; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Białołęka, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe na wynajem, 72 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 51 zł za m² — tyle, ile mediana 52 zł za m² dla 14 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Białołęka, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przestronne, słoneczne, elegancko urządzone mieszkanka na prestiżowym osiedlu Winnica. Ulica Poetów.Osiedle zielone, niska kameralna zabudowa, budynki wtulone w zieleń i starodrzew. Mieszkanie pierwotnie czteropokojowe - po przebudowie uzyskano przestronny trzypokojowy apartament. Salon połączony z kuchnią. Dwa niezależne przestronne pokoje. Duża łazienka z WC- dwie umywalki, prysznic z sauną WC, szafki.Garderoba-schowek.Taras od strony południowej- wyjście na taras z salonu i większej sypialni. Lokal wykończony materiałami najwyższej jakości. Podłoga w części przedpokoju i kuchni kamień. W salonie i pokojach drewno. Salon i pokoje bez mebli. Pełne wyposażenie w kuchni, łazience i garderobie.Sprzęt AGD najwyższej klasy. Parkowanie auta na terenie osiedla. Obok osiedla pętla tramwajowa i autobusowa - Winnica. Dojazd na Młociny 17 minut. Na terenie osiedla pace zabaw, za osiedlem Lasek przy Leśnej Polanki.Czynsz najmu 3.700zl. Powyższa kwota zawiera opłaty administracyjne. Dodatkowo opłaty za media woda, ogrzewanie oraz prąd (około 500zlotych miesięcznie).Umowa najmu w trybie najmu okazjonalnego z rygorem. Okres najmu - minimum rok. Zwierzęta nie są akceptowane.Agnieszka WiącekPośrednik w obrocie nieruchomościami licencja 19747519-341-601e-mail: agnieszkawiacek@xavier.Xavier Nieruchomości Sp. z o.o.NIP 524-276-92-50KRS 0000505791Kontakt:Warszawa 00-020ul. Chmielna 10

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita72 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniOtwarta

Wysokość wnętrza270 cm

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 14 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta: 51 zł/m²
Mediana okolicy: 52 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Xavier Nieruchomości sp z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
31 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 192 "Wesoły Pędzelek" - Oddział Zamiejscowy
20 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
31 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Winnica 73
41 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Winnica 04
9 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 154 im. Edmunda Strzeleckiego
8 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Park
Park Ireny Jarockiej
2 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Diagnostyka
4 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Apteka
Apteka z Uśmiechem
4 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej
2,3 km
Stacja kolejowa
Warszawa Płudy
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,2 km