SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Bielany i 2 pokoje | Metro Młociny | Gotowa inwestycja

Bielany, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 38,37 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 6/7
Rok budowy: 2016
Cena za metr: 19 520 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 19 520 zł/m²
Mediana okolicy: 18 107 zł/m²; ta oferta: +7,8%
Podobne oferty: 225; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bielany, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 1 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 38,4 m² (Bielany, Warszawa) kosztuje 19 520 zł za m² — 7,8% więcej niż mediana 18 107 zł za m² dla 225 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bielany, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do sprzedaży nowoczesne mieszkanie na warszawskich Bielanach, przy ul Tomasza Nocznickiego, położone na 6 z 7 pięter w budynku z 2016 roku. Mieszkanie składa się z:salonu z aneksem kuchennym (21,11m²) z wyjściem na balkon w kształcie kwadratu (4,89 m²)sypialni (10.23 m²)łazienki (3.59m²) wyposażonej w wannęholu (3.28m²)Dodatkowo do mieszkania:miejsce postojowe w garażu podziemnym i komórka lokatorska - całość 50 000złGotowa inwestycja – mieszkanie obecnie wynajmowaneNieruchomość jest obecnie wynajmowana, dzięki czemu stanowi atrakcyjną propozycję dla inwestora poszukującego lokalu generującego przychód.Aktualne warunki najmu:3 200 zł miesięcznie – czynsz najmu,720 zł miesięcznie – czynsz administracyjny,dodatkowo najemca ponosi koszty energii elektrycznej oraz ponadnormatywnego zużycia mediów.To dobra propozycja dla osoby, która chce kupić mieszkanie z funkcjonującym najmem i możliwością uzyskiwania przychodu z nieruchomości.Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Bielan, świetne połączenie zielonych terenów rekreacyjnych z bliskością infrastruktury miejskiej – sklepów, szkół, przedszkoli oraz komunikacji, w tym metra, tramwaju i licznych linii autobusowych.Metro Młociny- 650 metrówPrzystanek tramwajowy- 200 metrówPrzystanek autobusowy 450 metrówZadzwoń i umów się na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Liczba pięter7

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

OgrzewanieCO miejskie

OgródNie

Pow. całkowita38,37 m²

Stan nieruchomościW bardzo dobrym stanie

TarasNie

Typ kuchniAneks

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Wanna

Komórka lokatorska

Cena na tle rynku

7,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 225 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bielany, Warszawa

Ta oferta: 19 520 zł/m²
Mediana okolicy: 18 107 zł/m²
Połowa ofert: 16,2–20,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 749 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 599 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
25 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
29 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przedszkole
Integracyjne Przedszkole "Świat Dziecka"
8 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Nocznickiego 01
22 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Tołstoja 01
38 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 370
8 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Apteka
DOZ Dbam o zdrowie
9 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Stacja metra
Młociny
2 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Goldoniego
680 m
9 min pieszo
Uczelnia
Centrum Medyczne Kształcenia Podyplomowego
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,5 km
19 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Powązki
4,6 km