SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Bielany Żoliborz Bemowo-Mieszkanie na styku Bielan, Żoliborza i Bomowa

Żoliborz, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 90,98 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 3/7
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 18 400 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 400 zł/m²
Mediana okolicy: 26 044 zł/m²; ta oferta: −29,4%
Podobne oferty: 15; 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Żoliborz, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 1 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 91,0 m² (Żoliborz, Warszawa) kosztuje 18 400 zł za m² — 29,4% mniej niż mediana 26 044 zł za m² dla 15 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Żoliborz, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Inwestycja powstaje w atrakcyjnej części Warszawy, na styku Bielan, Żoliborza i Bemowa, oferując połączenie miejskiej energii z komfortem codziennego życia. Inspiracją dla projektu jest idea nowoczesnej, tętniącej życiem przestrzeni miejskiej, w której elegancka architektura, artystyczne detale i starannie zaplanowana zieleń tworzą spójną całość.Dużym atutem lokalizacji jest dostęp do rozwiniętej infrastruktury handlowo-usługowej, restauracji, kawiarni oraz terenów rekreacyjnych. Bliskość komunikacji tramwajowej i trasy S8 ułatwia codzienne dojazdy, pozwalając wygodnie korzystać z możliwości, jakie oferuje stolica.Na terenie osiedla zaplanowano zielone patio z licznymi drzewami, krzewami i kolorowymi kwiatami. To naturalna enklawa sprzyjająca odpoczynkowi, porannym treningom czy spokojnym spacerom. Przestrzeń uzupełniają strefy rekreacyjne, lokale usługowe oraz plac miejski, który stanie się miejscem sąsiedzkich spotkań i codziennych aktywności.Apartamenty zaprojektowano z naciskiem na komfort i funkcjonalność. Duże okna zapewniają dostęp do naturalnego światła, a wysokość pomieszczeń wynosząca 2,7 m podkreśla przestronność i nowoczesny charakter wnętrz. Przestronne balkony i loggie stanowią dodatkową strefę wypoczynku, którą można zaaranżować zgodnie z własnymi potrzebami.Dodatkowym atutem wybranych mieszkań na wyższych piętrach są widoki na panoramę Warszawy, tworzące wyjątkową scenerię zarówno w ciągu dnia, jak i wieczorem.To propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego miejsca do życia, które łączy dogodną lokalizację, funkcjonalną architekturę, dostęp do zieleni i miejskie udogodnienia w jednym, starannie zaprojektowanym otoczeniu.Mieszkanie dwupokojowe z loggią w którego skład wchodzi:1-Salon z aneksem (31,81 m2)2-Pokój (11,72 m2)3-Pokój (11,67 m2)4-Pokój (11,40 m2)5-Łazienka (4,61 m2)6-Łazienka (4,31 m2)7-Wnęka (2,11 m2)8-Holl (13,35m2)Razem (90,98 m2) Loggia (10,16 m2) 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO Brak podatku 2% PCC Brak podatku 2% PCC Brak podatku 2% PCC Brak podatku 2% PCC Brak podatku 2% PCC Zapraszam do kontaktu:Grzegorz GierszewskiAgent Nieruchomości+48 534 938 322g.gierszewski@freedom.plFinansując zakup nieruchomości kredytem, warto wcześniej sprawdzić swoją zdolność kredytową. Wspomogę w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu oraz przygotują dla Państwa ofertę na bardzo preferencyjnych warunkach. 10IV27

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter7

Liczba sypialni4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPustak

OgrzewanieCO miejskie

OgródNie

Pow. całkowita90,98 m²

Stan nieruchomościStan deweloperski

Stolarka okiennaPCV

TarasNie

Typ kuchniAneks

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

29,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Żoliborz, Warszawa

Ta oferta: 18 400 zł/m²
Mediana okolicy: 26 044 zł/m²
Połowa ofert: 18,4–28 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 674 032 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 339 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
54 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Agatka
26 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Park
Park Żołnierzy "Żywiciela"
10 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 130 im. Marii Kownackiej
26 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Teatr Komedia 01
58 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Anna Włodarczak
20 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Teatr Komedia 03
31 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
Dr. Max
12 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 391 im. Macieja Aleksego Dawidowskiego ps. "Alek"
16 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Stacja metra
Plac Wilsona
3 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Uczelnia
Akademia Pożarnicza
400 m
5 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Marymoncka
940 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Gdańska
1,4 km
18 min pieszo