Blisko 80 m² powierzchni | 49,66 m² + antresola | ostatnie piętro

Cena na tle rynku

48,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 43 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Włochy, Warszawa

Ta oferta

24 580 zł/m²

Mediana okolicy

16 543 zł/m²

Połowa ofert

15,3–17,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Varsovia Capital Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  17 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Łopuszańska 01

  29 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Integracyjne "Biały Miś"

  10 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 94 im. I Marszałka Polski Józefa Piłsudskiego

  420 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Popularna

  4 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Zdrowie

  4 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Hynka 03

  2,3 km

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy, dwupoziomowy apartament położony na ostatnim piętrze kameralnego budynku w Starych Włochach.Mieszkanie oferuje 49,66 m² powierzchni ujętej w księdze wieczystej oraz blisko 30 m² dodatkowej antresoli. Łącznie do dyspozycji pozostaje niemal 80 m² powierzchni po podłodze, funkcjonalnie podzielonej na otwartą strefę dzienną, oddzielny gabinet oraz prywatną część sypialnianą.To propozycja dla osób, które zamiast standardowego mieszkania szukają czegoś wyjątkowego: przestrzeni, światła, wysokiego salonu i wyraźnego podziału funkcji. Salon o wysokości dochodzącej do 4,5 m, duże przeszklenia oraz widoczna antresola tworzą wnętrze o charakterze nowoczesnego loftu.Najważniejsze atuty49,66 m² powierzchni formalnej,blisko 30 m² dodatkowej antresoli,niemal 80 m² łącznej powierzchni po podłodze,dwupoziomowy, funkcjonalny układ,salon o wysokości dochodzącej do 4,5 m,sypialnia i przestronna garderoba na antresoli,oddzielny gabinet do komfortowej pracy z domu,balkon o powierzchni blisko 7 m²,centralny system klimatyzacji,ostatnie, 4. piętro,duże przeszklenia i bardzo dobre doświetlenie,gotowe, starannie wykończone wnętrze,zabudowy i liczne meble wykonane na wymiar,widok na zielone patio,kameralny budynek z zaledwie 18 mieszkaniami,miejsce postojowe w garażu podziemnym i komórka lokatorska.Przestrzeń, której nie oferuje typowe mieszkanieCentralnym punktem apartamentu jest wysoki na blisko 4,5 m salon. Otwarta przestrzeń, naturalne światło oraz widoczna antresola sprawiają, że wnętrze wydaje się znacznie większe, niż wskazuje powierzchnia ujęta w księdze wieczystej.Mieszkanie zostało urządzone w jasnych, ciepłych kolorach, z wykorzystaniem naturalnych materiałów i starannie dobranych detali. Meble oraz zabudowy wykonane na wymiar tworzą spójną całość i zapewniają dużo miejsca do przechowywania, nie obciążając wizualnie wnętrza.Apartament jest gotowy do zamieszkania i nie wymaga dodatkowych nakładów.Poziom dziennyNa dolnym poziomie znajdują się:reprezentacyjny salon z wysokim sufitem,otwarty aneks kuchenny z częścią jadalnianą,oddzielny gabinet zapewniający wygodne miejsce do pracy,elegancka łazienka,funkcjonalne zabudowy do przechowywania,balkon o powierzchni blisko 7 m² z widokiem na patio.Salon stanowi serce mieszkania — jest przestrzenią do odpoczynku, spotkań i codziennego życia. Otwarta kuchnia naturalnie łączy się ze strefą dzienną, a oddzielny gabinet pozwala komfortowo pracować z domu bez ingerowania w prywatną część apartamentu.Antresola – prywatna strefa apartamentuNa górnym poziomie zaprojektowano:komfortową sypialnię,przestronną, otwartą garderobę.Przeniesienie części sypialnianej na osobny poziom zapewnia większą prywatność i wyraźnie oddziela ją od codziennego życia toczącego się w salonie. Jednocześnie otwarta antresola pozwala zachować loftowy charakter oraz poczucie przestrzeni.Komfort przez cały rokW apartamencie zastosowano centralny system klimatyzacji, który zapewnia komfortową temperaturę zarówno na poziomie dziennym, jak i na antresoli. Instalacja została estetycznie zintegrowana z wnętrzem i nie wymaga montażu widocznych jednostek ściennych.Dodatkowym udogodnieniem jest system odwróconej osmozy w kuchni.Kameralny budynekApartament znajduje się w kameralnym budynku oddanym do użytkowania w grudniu 2021 roku, mieszczącym zaledwie 18 lokali. Niewielka liczba mieszkań sprzyja prywatności i codziennemu komfortowi.Części wspólne wykończono z wykorzystaniem naturalnego kamienia, drewna, szkła i stali. Do dyspozycji mieszkańców pozostają:winda,garaż podziemny,rowerownia i wózkownia,komórki lokatorskie,monitoring wejścia, części wspólnych i garażu.Ściany oraz stropy wykonano z zastosowaniem rozwiązań zapewniających podwyższoną izolacyjność akustyczną.Zieleń i dogodny dojazd do centrumOkna oraz balkon wychodzą na zielone patio, dzięki czemu wnętrze nie jest skierowane bezpośrednio na Aleje Jerozolimskie.Zaledwie około 300 metrów dzieli apartament od Parku ze Stawami Cietrzewia — jednego z najbardziej lubianych terenów rekreacyjnych w tej części Warszawy. Lokalizacja zapewnia jednocześnie sprawny dojazd do centrum, na lotnisko oraz dostęp do sklepów, usług, szkół i komunikacji miejskiej.Informacje dodatkowemiejsce postojowe w garażu podziemnym – dodatkowo płatne 50 000 zł,komórka lokatorska o powierzchni około 3 m² – dodatkowo płatna 20 000 zł,czynsz administracyjny – około 750 zł miesięcznie,pełna własność,mieszkanie dostępne od zaraz.To oferta dla singla lub pary, którzy cenią niebanalną architekturę, wysoką jakość wykończenia oraz przestrzeń większą niż w standardowym mieszkaniu o podobnym metrażu formalnym.Jeśli szukasz jasnego, gotowego do zamieszkania apartamentu z loftowym charakterem i niemal 80 m² powierzchni po podłodze — zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Varsovia Capital Real Estate Sp. z o.o.