SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

BLISKO METRA | Kawalerka 31,36 m²| ul. Smoleńska | Targówek

Targówek, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 31,36 m²
Pokoje: 1
Piętro: 9
Cena za metr: 13 361 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 361 zł/m²
Mediana okolicy: 16 680 zł/m²; ta oferta: −19,9%
Podobne oferty: 45; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Targówek, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −4,8% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 23 października 2026

Mieszkanie 1-pokojowe, 31,4 m² (Targówek, Warszawa) kosztuje 13 361 zł za m² — 19,9% mniej niż mediana 16 680 zł za m² dla 45 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Targówek, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 440 000 zł do 419 000 zł (−4,8%), ostatnio 23 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Biuro nieruchomości Biarda Estate prezentuje na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 31,36 m², położone przy ul. Smoleńskiej w Warszawie, w dzielnicy Targówek, na Targówku Mieszkaniowym.Status prwny lokalu: pełna własność z księgą wieczystą, można posiłkować się kredytem.To propozycja dla osób szukających mieszkania do własnej aranżacji, z loggią i widokiem na centrum Warszawy oraz Pałac Kultury i Nauki.Największym atutem lokalizacji jest bliskość metra: stacja Targówek Mieszkaniowy (linia M2) znajduje się około 400 m od budynku — zaledwie około 5 minut spacerem! To duża wygoda podczas codziennych dojazdów do pracy, na uczelnię czy na spotkania w mieście. W pobliżu dostępne są również przystanki autobusowe.Mieszkanie obejmuje:duży pokój dzienny z częścią wydzieloną na sypialnię,kuchnię z przeszkleniem,hol,łazienkę,loggiędo mieszkaia przynależy również piwnica 1.7 m².Wysokość pomieszczeń wynosi 2,5 m. Wydzielona część sypialniana pozwala oddzielić miejsce odpoczynku od strefy dziennej. Loggia stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku, a widok na panoramę centrum i Pałac Kultury i Nauki podkreśla charakter mieszkania.Orientacja okien: zachód.Lokal znajduje się na 9, ostatnim piętrze budynku, dzięki czemu nad mieszkaniem nie ma sąsiadów. Nowa winda dojeżdża do 8. piętra — ostatnie piętro należy pokonać schodami.Mieszkanie jest do generalnego remontu i daje możliwość urządzenia wnętrza według własnych potrzeb. Instalacja wodno-kanalizacyjna została wymieniona. Instalacja elektryczna jest obecnie aluminiowa i wymaga wymiany.W okolicy znajdują się sklepy spożywcze, piekarnie, punkty usługowe i lokale gastronomiczne. W zasięgu spaceru dostępne są także Park im. Stefana Wiecheckiego "Wiecha", Teatr Rampa oraz obiekty sportowe OSiR Targówek. Codzienne zakupy, rekreację i ofertę kulturalną uzupełnia kluczowy atut tego adresu — metro w odległości krótkiego spaceru.Czynsz administracyjny wynosi 580 zł miesięcznie.Przed budynkiem znajduje się parking ogólnodostępny. Do mieszkania nie jest przypisane wyznaczone miejsce postojowe, a dostępność parkowania nie jest gwarantowana.Szukasz mieszkania, które urządzisz po swojemu, około 5 minut spacerem od metra? Ta oferta zasługuje na uwagę.Zapraszamy do kontaktu z biurem i umówienia prezentacji.Krystian BiardaBiuro nieruchomości Biarda Estate

Cena na tle rynku

19,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 45 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Targówek, Warszawa

Ta oferta: 13 361 zł/m²
Mediana okolicy: 16 680 zł/m²
Połowa ofert: 15,6–17,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 419 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 335 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−4,8% od pierwszego wykrycia

440 000 zł419 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
23 paź 2026	419 000 zł	13 361 zł/m²	OLX Nieruchomości
20 wrz 2026	440 000 zł	14 031 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

23 października 2026
Obniżka ceny
440 000 → 419 000 zł (−4,8%)
20 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Top Market Kanwa
37 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
50 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 94 "Kraina Słonecznych Marzeń"
14 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Szkoła
XIII Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Dwujęzycznymi im. Pułkownika Leopolda Lisa-Kuli
6 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Metro Targówek Mieszkaniowy 02
59 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Stacja metra
Targówek Mieszkaniowy
3 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
MD Clinic Praga
5 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Park
Park Stefana Wiecheckiego „Wiecha”
2 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Apteka
Amica
8 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rondo Żaba 03
5 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Targówek
650 m
8 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Medyczna im. Marii Skłodowskiej-Curie
820 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Łabiszyńska
3,5 km