Browary Warszawskie | Krochmalna 61 | Apartamenty z najemcami

Opis

Na sprzedaż trzy mieszkania położone na 11., 12. i 13. piętrze apartamentowca przy ul. Krochmalnej 61, w kompleksie Browary Warszawskie. To propozycja zarówno dla osób poszukujących lokaty kapitału, jak i kupujących z myślą o przyszłym zamieszkaniu w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Warszawy. Lokale mają zbliżone powierzchnie i są obecnie wynajmowane. Centralna lokalizacja, restauracje i kawiarnie w najbliższym otoczeniu oraz wygodna komunikacja sprawiają, że adres ten łączy potencjał inwestycyjny z komfortem miejskiego życia. Cena w ogłoszeniu dotyczy mieszkania na 12 piętrze. Kupujący nie płaci podatku PCC - zakup od spółki. MIESZKANIA Wysokie piętra i adres w Browarach Warszawskich stanowią główne atuty oferty. Prezentowane na zdjęciach przykładowe mieszkanie wyróżnia się jasną, stonowaną aranżacją. Salon z aneksem kuchennym łączy część wypoczynkową z miejscem do wspólnych posiłków. Oddzielna sypialnia zapewnia prywatność, a zabudowa szaf ułatwia przechowywanie. Całość uzupełnia łazienka z prysznicem. Duże przeszklenia, jasne wykończenie, zabudowa w odcieniu drewna i starannie dobrane dodatki tworzą przyjemne, uporządkowane wnętrze. INWESTYCJA Browary Warszawskie to projekt Echo Investment, który przywrócił dawnym terenom browarniczym miejskie życie. Kompleks łączy zabudowę mieszkaniową i biurową z odrestaurowanymi obiektami historycznymi, gastronomią, usługami oraz ogólnodostępnymi placami. Budynek przy Krochmalnej 61 należy do zespołu Apartamentów przy Bramie, zaprojektowanego przez JEMS Architekci. Charakterystyczna jasna elewacja, duże okna i zróżnicowana wysokość poszczególnych części nadają mu rozpoznawalny charakter. Wewnątrz zespołu znajduje się zielony dziedziniec. Do dyspozycji mieszkańców są windy, recepcja i całodobowa ochrona. LOKALIZACJA Krochmalna 61 to warszawska Wola w bezpośrednim sąsiedztwie Śródmieścia i biznesowej części miasta. Codzienność można tutaj organizować pieszo: w otoczeniu znajdują się restauracje, kawiarnie, piekarnie, sklepy i punkty usługowe. Food Hall Browary oraz przestrzenie publiczne kompleksu zapewniają miejsca na spotkania, posiłek czy odpoczynek po pracy. W okolicy dostępne są stacja metra Rondo Daszyńskiego oraz połączenia tramwajowe i autobusowe. Bliskość biur, usług i komunikacji to istotne atuty dla najemców, którzy chcą mieszkać blisko pracy i korzystać z oferty centrum Warszawy. OFERTA DLA INWESTORA Trzy mieszkania na kolejnych wysokich piętrach, rozpoznawalna inwestycja i obecni najemcy tworzą propozycję dla kupujących zainteresowanych kontynuacją najmu. Szczegółowe powierzchnie, ceny sprzedaży oraz warunki obowiązujących umów przedstawiamy indywidualnie dla każdego lokalu. Zdjęcia mają charakter poglądowy i przedstawiają przykładowe mieszkanie w inwestycji. Wyposażenie oraz widok z okien oferowanych lokali mogą się różnić. Three apartments are for sale, located on the 11th, 12th, and 13th floors of an apartment building at 61 Krochmalna Street, in the Browary Warszawskie complex. This offer is suitable for both those seeking investment and those considering a future home in one of the most attractive parts of Warsaw. The units are similar in size and are currently rented. The central location, nearby restaurants and cafes, and convenient transportation make this address a perfect combination of investment potential and the comfort of city life. The price in the advertisement is for an apartment on the 12th floor. APARTMENTS High floors and an address in Browary Warszawskie are the main advantages of the offer. The example apartment shown in the photos is distinguished by its bright, subdued design. The living room with kitchenette combines a seating area with a space for communal meals. A separate bedroom provides privacy, and built-in wardrobes facilitate storage. A bathroom with a shower completes the look. Large glazing, bright finishes, wood-tone fixtures and carefully selected accessories create a pleasant, orderly interior. INVESTMENT Browary Warszawskie is a project by Echo Investment that has restored urban life to the former brewery grounds. The complex combines residential and office buildings with restored historical buildings, restaurants, services, and public squares. The building at Krochmalna 61 is part of the Brama Apartments complex, designed by JEMS Architekci. Its distinctive, bright façade, large windows, and varying heights of individual units give it a recognizable character. The complex features a green courtyard. Residents have access to elevators, a reception and 24-hour security. LOCATION Krochmalna 61 is located in Warsaw's Wola district, right next to Śródmieście and the city's business district. Everyday life can be accomplished on foot: restaurants, cafes, bakeries, shops, and services are all nearby. The Browary Food Hall and the complex's public spaces provide space for meetings, meals, and after-work relaxation. The Rondo Daszyńskiego metro station, as well as tram and bus connections, are nearby. The proximity of offices, services, and public transportation is a significant advantage for tenants who want to live near work and take advantage of what Warsaw city center has to offer. OFFER FOR INVESTORS Three apartments on consecutive high floors, a recognizable investment, and current tenants create a compelling proposition for buyers interested in continuing their lease. Detailed floor plans, selling prices, and terms of existing leases are presented individually for each unit. The photos are for illustrative purposes only and depict a sample apartment in the development. The furnishings and views from the windows of the units on offer may vary.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

76,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 384 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wola, Warszawa

Ta oferta

38 500 zł/m²

Mediana okolicy

21 851 zł/m²

Połowa ofert

18,4–26,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  101 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  The Clinic

  66 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Europejska

  24 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  50 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Technikum nr 3 im. Ludwika Krzywickiego

  27 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wronia 01

  63 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Psa Fafika

  12 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Kids & Co

  22 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Muzeum Powstania Warszawskiego 05

  35 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Społeczna Akademia Nauk

  420 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Okopowa

  4 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Ochota

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.