Budynek z cegły - Rondo Wiatraczna-Zielony dziedziniec

Opis

Dwa niezależne pokoje, oddzielna kuchnia z oknem, loggia i funkcjonalny układ pomieszczeń – wszystko w dobrze skomunikowanej części warszawskiego Grochowa, niedaleko Ronda Wiatraczna.To propozycja dla osób, które cenią wygodę codziennego życia, dostęp do komunikacji miejskiej oraz bliskość sklepów, szkół i punktów usługowych.Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym, choć może wymagać odświeżenia lub remontu, w zależności od oczekiwań nowego właściciela. To również możliwość urządzenia wnętrza według własnego pomysłu i potrzeb.ADRES:ul. Józefa Dwernickiego 25, Warszawa – Praga-Południe (Grochów)ATUTY NIERUCHOMOŚCI:44,64 m² i dwa niezależne pokoje – funkcjonalny układ zapewniający prywatność i swobodę aranżacjioddzielna kuchnia z oknem – wygodna przestrzeń do gotowania, niezależna od części wypoczynkowejloggia – dodatkowe miejsce na odpoczynek i chwilę na świeżym powietrzudobry stan techniczny – możliwość dostosowania standardu wykończenia do własnych potrzebmożliwość połączenia kuchni z salonem – potencjał stworzenia większej, otwartej przestrzeni dziennej z aneksem kuchennymbudynek z cegły – tradycyjna technologia budownictwabliskość Ronda Wiatraczna – wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów i usługMIESZKANIE:Na powierzchnię 44,64 m² składają się:pokój dzienny – przestrzeń do wypoczynku i wspólnego spędzania czasudrugi, niezależny pokój – idealny do urządzenia sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetuoddzielna kuchnia z oknem – pozwalająca na wygodne przygotowywanie posiłków bez łączenia funkcji kuchennej z salonemłazienkaprzedpokójloggia – dodatkowa przestrzeń do codziennego wykorzystaniaDużą zaletą mieszkania jest jego rozkład. Dwa oddzielne pokoje dają możliwość wyraźnego podziału na strefę dzienną i prywatną. Oddzielna kuchnia z oknem to rozwiązanie szczególnie wygodne dla osób, które nie przepadają za aneksami kuchennymi połączonymi z salonem.Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym, jednak może wymagać odświeżenia lub remontu. Dzięki temu nowy właściciel może dostosować wnętrza do własnego gustu, potrzeb i preferowanego standardu.BUDYNEK:Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w 3-piętrowym budynku z cegły.Budynek nie jest wyposażony w windę.STAN PRAWNY:Pełna własność z księgą wieczystą.LOKALIZACJA:Warszawski Grochów to część Pragi-Południe, która łączy rozwiniętą infrastrukturę miejską z wygodnym dostępem do komunikacji i miejsc rekreacji.Lokalizacja przy ul. Dwernickiego 25 pozwala załatwić wiele codziennych spraw w najbliższej okolicy, bez konieczności korzystania z samochodu.W pobliżu znajdują się:przystanki autobusowe Mycielskiego i RKS Orzeł – około 120–150 mprzystanek tramwajowy Kickiego – około 500–600 mRondo Wiatraczna – około 10–12 minut spacerem, z dostępem do licznych połączeń tramwajowych i autobusowychsklepy spożywcze – najbliższe w odległości około 130 mBiedronka – około 350 mGaleria Wiatraczna- a w niej Auchan- – możliwość zrobienia większych zakupów w okolicybazarek przy Rondzie Wiatraczna Szkoła Podstawowa nr 72 – około 200 mżłobki, przedszkola i place zabaw – w niedalekiej odległości od budynkuprzychodnie, apteki i punkty usługowe – dostępne w sąsiedztwietereny zielone i rekreacyjne – w okolicy znajdują się miejsca do spacerów i aktywnego wypoczynkuDodatkowym atutem jest bliskość ul. Grochowskiej oraz Ronda Wiatraczna, które stanowi ważny punkt komunikacyjny tej części Warszawy. Rozbudowana sieć połączeń autobusowych i tramwajowych umożliwia wygodne przemieszczanie się w kierunku centrum i innych dzielnic miasta.To lokalizacja, w której codzienne zakupy, dojazdy do pracy czy dostęp do szkoły i usług nie wymagają dalekich podróży.DLA KOGO?Mieszkanie sprawdzi się szczególnie jako pierwsze własne lokum, mieszkanie dla pary, niewielkiej rodziny lub osoby, która potrzebuje dodatkowego pokoju do pracy.Dzięki dwóm niezależnym pokojom i oddzielnej kuchni może być również interesującą propozycją dla osób poszukujących nieruchomości pod wynajem.Funkcjonalny układ, loggia, budynek z cegły i dobra lokalizacja na Grochowie – to mieszkanie, które daje możliwość stworzenia przestrzeni dopasowanej do własnych potrzeb.Zadzwoń i umów się na prezentację. Sprawdź osobiście potencjał tego mieszkania!Ignacy SzwedzińskiDoradca ds. Nieruchomości =Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

32,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 387 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta

12 993 zł/m²

Mediana okolicy

19 139 zł/m²

Połowa ofert

17,8–21,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Eteria Consulting

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gethome

  Eteria Consulting

  580 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Eteria Consulting Sp. z o.o.

  580 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  18 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  21 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  34 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Mycielskiego 02

  60 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  40 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Seniora

  3 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 72 im. Przyjaciół Grochowa

  17 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Prywatne Przedszkole "Rośnij z Didasko"

  17 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Stacja metra

  Mińska

  2 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kickiego 01

  16 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Grochów

  630 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet SWPS

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.