SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

42,5 m² z balkonem i osobną kuchnią w super cenie

Ostrobramska, Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 42,5 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/12
Rok budowy: 1972
Cena za metr: 13 388 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 388 zł/m²
Mediana okolicy: 19 200 zł/m²; ta oferta: −30,3%
Podobne oferty: 369; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 19 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 42,5 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 13 388 zł za m² — 30,3% mniej niż mediana 19 200 zł za m² dla 369 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 569 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mieszkanie z potencjałem na 1 piętrze – 12 min do Centrum | ul. Ostrobramska 136.Szukasz idealnej bazy pod własną aranżację? A może pewnej inwestycji pod wynajem lub flipa? Sprawdź ofertę funkcjonalnego dwupokojowego mieszkania w topowej lokalizacji!O MIESZKANIU: Powierzchnia: 42,5 m² Piętro: 1 z 12 (wygodne i poszukiwane!) Stan: do remontu – urządź wnętrze dokładnie tak, jak chcesz! Przynależności: balkon + piwnica w cenieROZKŁAD POMIESZCZEŃ:Jasny, słoneczny salon z wyjściem na balkon – idealny do relaksu. Ustawna sypialnia – cicha i ustawna. Osobna, widna kuchnia z oknem – duży atut (rzadkość w nowym budownictwie!). Łazienka. Przedpokój z przestrzenią na pojemne szafy w zabudowie.BUDYNEK: budynek jest w świetnym stanie – po niedawnym, gruntownym remoncie elewacji oraz klatek schodowych. Czysto, nowocześnie i bezpiecznie.LOKALIZACJA (Praga-Południe / Gocław): Centrum Warszawy: zaledwie 12 minut transportem publicznym! Komunikacja: przystanki autobusowe tuż pod blokiem – szybki dojazd w każdy punkt miasta. Zakupy i finanse: w bliskim sąsiedztwie sklepy osiedlowe, markety i punkty usługowe, a do CH Promenada zaledwie 2,3 km.DLACZEGO WARTO? Niska kondygnacja (1 piętro), świeżo odnowiony blok, niezależna kuchnia oraz doskonały punkt komunikacyjny gwarantują stały wzrost wartości nieruchomości.ZAPRASZAM DO KONTAKTU I NA PREZENTACJĘ!Zapraszam do kontaktu i na prezentację!Błażej Bazylczuktel.:666-222-081e-mail: b.bazylczuk@strona internetowa: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.Do zdjęć wykorzystano przedmioty z MUVON Nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-03-30

Forma własnościWłasność

Liczba pięter12

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita42,50 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo remontu

Typ budynkuBLOK

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

30,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 369 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta: 13 388 zł/m²
Mediana okolicy: 19 200 zł/m²
Połowa ofert: 17,9–21,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 569 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 455 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

19 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Szybko.pl
7 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
1 października 2026
Drugi pośrednik
Błażej Bazylczuk wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Muvon

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Muvon
569 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Błażej Bazylczuk
569 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości zniknęło 2026-10-26
569 000 zł
Szybko.pl zniknęło 2026-10-30
569 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
41 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Przyczółek Grochowski 03
35 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Orlik
19 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
43 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych Elita
12 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Apteka
Cef@Rm 36,6
13 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przedszkole
Żłobek nr 31 "Tęczowa Chatka"
17 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Grenadierów 04
7 w promieniu 1 km
850 m
11 min pieszo
Stacja metra
Wiatraczna
1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją
1,6 km
20 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Grochów
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,6 km