Do remontu | 2 minuty do tramwaju | Park | Okazja

Opis

Oferuję na sprzedaż mieszkanie przy ulicy Garwolińskiej 9 na warszawskiej Pradze-Południe. Mieszkanie jest w stanie do remontu, co daje możliwość urządzenia go całkowicie po swojemu, a jego dużym atutem jest spokojna, zielona okolica z parkiem i tramwajem tuż obok.MIESZKANIEPowierzchnia: 38 m2 Stan: do remontuRozkład:przedpokójsypialniaoddzielna, widna kuchniapokój dzienny z balkonemłazienka z prysznicem, umywalką i WCDODATKOWE ATUTYdrewniana podłoga w pokoju dziennym i sypialniwymieniona instalacja wodno-kanalizacyjnaokna PCV wymienione w 2021 rokuprzynależna piwnica (około 3 m²)możliwość przejęcia najmu miejsca garażowego w sąsiednim budynku - 350 zł/mies.WŁASNOŚĆSpółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, z możliwością założenia księgi wieczystej. Uregulowany stan prawny gruntu.OKOLICATo spokojna, zielona okolica. W pobliżu:Park Polińskiego około 150 m, z kawiarnią, ścieżkami do biegania i boiskamiprzystanek tramwajowy około 140 m, z szybkim dojazdem do centrumRondo Wiatraczna, duży węzeł tramwajowo-autobusowy, około 600 mklub fitness (Energy Fitness Grochów) około 350 mBiedronka około 350 m, a w okolicy sklepy, kawiarnie i restauracjestacja kolejowa Warszawa Grochów (pociągi SKM do centrum) około 1,3 kmZAPRASZAM NA PREZENTACJĘMieszkanie można obejrzeć od poniedziałku do niedzieli, o dogodnej dla Państwa porze. Wystarczy wcześniej zadzwonić i umówić termin.Serdecznie zapraszam do kontaktu. Oprowadzę Państwa po mieszkaniu i chętnie odpowiem na wszystkie pytania. Wyjaśnię cały proces zakupu i będę Państwa wspierać na każdym etapie. Zadbam o to, aby zakup był w pełni bezpieczny.PozdrawiamKamil Banaszek Ekspert ds. nieruchomości homeShakers735 150 875

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

27,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 373 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta

13 816 zł/m²

Mediana okolicy

19 151 zł/m²

Połowa ofert

17,9–21,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · homeShakers

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  53 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  RTG Stomatologia

  27 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 249

  19 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  22 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Czapelska 01

  17 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna nr 348

  29 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  34 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wiatraczna 16

  46 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Józefa Polińskiego

  4 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Wiatraczna

  440 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Grochów

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet SWPS

  1,7 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.