SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Pierwsze M – zieleń – świetna lokalizacja

Kwarciana, Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 37,5 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/4
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 13 867 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 867 zł/m²
Mediana okolicy: 19 139 zł/m²; ta oferta: −27,6%
Podobne oferty: 387; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gethome, Gratka, Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 37,5 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 13 867 zł za m² — 27,6% mniej niż mediana 19 139 zł za m² dla 387 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gethome, Gratka, Morizon); najniższa cena to 520 000 zł (Gethome).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Idealne pierwsze M dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem.Dwa niezależne pokoje, południowe światło i zieleń za oknem. A do tego spokojna okolica, w której można odetchnąć od miejskiego zgiełku.Na Przyczółku Grochowskim – jednym z najbardziej charakterystycznych założeń mieszkaniowych Warszawy, zaprojektowanym przez Oskara i Zofię Hansenów – znajdziesz połączenie kameralnej zabudowy, zieleni i wygodnego dostępu do miejskiej infrastruktury.Jeziorko Gocławskie zaledwie 3 minuty spacerem od domu. Idealne miejsce na poranny spacer, chwilę wytchnienia po pracy czy spokojny weekend.Mieszkanie z funkcjonalnym układem i potencjałem, które możesz urządzić po swojemu.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-31

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe z kw

Liczba pięter4

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita37,50 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo remontu

Typ budynkuNiski blok

Udogodnienia

Balkon

Parking

Piwnica

Cena na tle rynku

27,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 387 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta: 13 867 zł/m²
Mediana okolicy: 19 139 zł/m²
Połowa ofert: 17,8–21,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 520 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 416 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 3 portalach

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Eteria Consulting

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gethome
Eteria Consulting
520 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Eteria Consulting Sp. z o.o.
520 000 zł
Zobacz
Morizon
Eteria Consulting Sp. z o.o.
520 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
55 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
Pigułka
12 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 279 im. Batalionów AK "Gustaw" I "Harnaś"
13 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
32 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Skarbusie"
21 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kakowskiego 01
45 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia "Orlik"
12 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Stacja metra
Nowaka-Jeziorańskiego
980 m
12 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kinowa 04
1,4 km
17 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,4 km
Stacja kolejowa
Warszawa Olszynka Grochowska
2,7 km