Bulwary praskie i akademia koźmińskiego l

Cena na tle rynku

9,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 163 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Północ, Warszawa

Ta oferta

20 549 zł/m²

Mediana okolicy

18 800 zł/m²

Połowa ofert

17,3–20,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Via Property

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Śliwice 04

  8 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Luxmed

  2 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Śliwice 01

  8 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  5 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa Wyspa JP2

  3 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Leona Koźmińskiego

  940 m

  12 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole z Oddziałami Integracyjnymi nr 442

  1,1 km

  13 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Opis

Oferuje na sprzedaż narożne, pięknie doświetlone 2-pokojowe mieszkanie zlokalizowane w prestiżowej inwestycji "Bulwary Praskie" cenionego dewelopera Mennica Polska. Nieruchomość znajduje się na 7. - ostatnim piętrze nowo wybudowanego budynku, co gwarantuje prywatność, brak sąsiadów nad głową, oraz doskonałe doświetlenie wnętrz. Ze względu na swoją lokalizację, mieszkanie stanowi idealną ofertę inwestycyjną pod wynajem lub komfortowe miejsce do życia. Widok na Stadion Narodowy (wschód) oraz widok boczny na Panoramę Centrum (południe). Doskonała lokalizacja i infrastruktura: -> Bliskość Uczelni Leona Koźmińskiego - zaledwie kilka minut (jeden przystanek) od jednej z najlepszych uczelni biznesowych w Polsce, co zapewnia stały popyt na wynajem wśród studentów i kadry akademickiej. -> Komunikacja miejska - tuż obok przystanki tramwajowe i autobusowe, szybki dojazd do stacji metra oraz Dworca Gdańskiego i Wileńskiego. -> Tereny zielone - bliskość nadwiślańskich bulwarów, ścieżek rowerowych i miejsc do rekreacji. -> Wygoda na co dzień - na terenie osiedla oraz w najbliższej okolicy planowane są liczne sklepy, punkty usługowe, kawiarnie i restauracje. Na powierzchni 43,75m2 mamy do dyspozycji: - salon z widnym aneksem kuchennym 21,56m2 - sypialnię z dodatkowym wyjściem na loggię 11,31m2 - łazienkę 3,70m2 - pralnię / garderobę 1,87m2 - hol 5,31m2 *Dodatkową powierzchnię stanowi przestronna loggia o powierzchni 6,44m2 z widokiem na Stadion Narodowy. **Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej (piętro -1), dodatkowo płatne - 49.000,00 PLN. Miejsce postojowe standardowe, skrajne - ulokowane tuż przy wejściu do klatki schodowej, w bliskiej odległości od wjazdu. Mieszkanie zostało częściowo wykończone w neutralnych barwach. Nowym właścicielom pozostaje jedynie jego umeblowanie, wybranie zabudowy kuchennej oraz detali wedle swoich upodobań i gustu. Dlaczego warto? -> Gotowy produkt inwestycyjny - wysoki potencjał ROI i gwarancja szybkiego znalezienia najemców (studenci, młodzi profesjonaliści). -> Nowe budownictwo - nowoczesna architektura, wysoki standard wykończenia części wspólnych oraz cichobieżne windy. -> Ostatnie piętro - cisza, spokój i widok, którego nie zasłonią inni sąsiedzi. Zapraszam do wspólnej prezentacji. Sylwia Oko-Lenarczyk