Butikowa inwestycja | 5 pokoi | Ksawerów

Opis

Luksusowy apartament w stanie deweloperskim położony na 2. piętrze butikowej inwestycji Apartamenty Ksawerów na Górnym Mokotowie, realizowanej przez renomowaną grupę MYONI Group. Nieruchomość wyróżnia się wysokimi na 3 metry wnętrzami, trójstronną ekspozycją oraz przestronnym balkonem o powierzchni 17,9 m2.PRZESTRZEŃ I UKŁADPowierzchnia: 157 m2Układ funkcjonalny:reprezentacyjna strefa dzienna z salonem i aneksem kuchennym (53 m2) oraz wyjściem na balkon,pokój (18,7m2) z prywatną łazienką (7,6 m2),trzy dodatkowe sypialnie (17 m2 i 2x13,5m2),druga łazienka,osobna toaleta,garderoba,pralnia,strefa wejściowa,prywatny balkon (17,9 m2).Do nieruchomości przynależą 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska.INFORMACJE DODATKOWEdwa miejsca postojowe w garażu podziemnym i komórka lokatorska: dodatkowo płatne 150 000 PLN (łącznie za pakiet),stan deweloperski,jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.STANDARD I WYPOSAŻENIEBudynek wyróżnia się nowoczesną, niską architekturą (zaledwie 3 piętra) oraz elegancko wykończonymi częściami wspólnymi z użyciem szlachetnych materiałów. Lokal wyposażony jest w instalację klimatyzacji, a przemyślany układ z osobną strefą gospodarczą (pralnia, garderoba) oraz osobną toaletą gościnną zapewnia najwyższą funkcjonalność i wyrazisty podział na część dzienną oraz prywatną.LOKALIZACJAKsawerów to wyjątkowy punkt na mapie Górnego Mokotowa, łączący spokój i historyczny, przedwojenny klimat z bezpośrednim dostępem do wielkomiejskiej infrastruktury. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się rozległe tereny rekreacyjne - Park Królikarnia, Park Arkadia, Park Dreszera oraz kompleks sportowy Warszawianka z basenami i kortami tenisowymi. Bliskość stacji Metro Wierzbno oraz linii tramwajowych zapewnia błyskawiczny dojazd do Centrum oraz zagłębia biznesowego przy ul. Domaniewskiej. Okolicę dopełniają cenione szkoły, przedszkola oraz bogata oferta autorskich kawiarni i restauracji.Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości.A luxury apartment in developer standard, located on the 2nd floor of the boutique "Apartamenty Ksawerów" development in Upper Mokotów, built by the renowned MYONI Group. The property features 3-meter-high ceilings, triple-aspect exposure, and a spacious 17.9 m2 balcony.SPACE AND LAYOUTArea: 157 m2Functional layout:impressive living area with a lounge and kitchenette (53 m2) and access to the balcony,room (18.7 m2) with a private bathroom (7.6 m2),three additional bedrooms (17 m2 and two 13.5 m2),second bathroom,separate toilet,walk-in closet,laundry room,entrance area,private balcony (17.9 m2).The property includes two underground parking spaces and a storage unit.ADDITIONAL INFORMATIONtwo underground parking spaces and a storage unit: additional cost of 150,000 PLN (total for the package),developer standard,as a real estate agency, we charge a commission fee.STANDARD AND FINISHESThe building stands out for its modern, low-rise architecture (only 3 floors) and elegantly finished common areas featuring high-quality materials. The property is equipped with air conditioning, and its well-planned layout - featuring a separate utility area (laundry room, walk-in closet) and a separate guest toilet - ensures maximum functionality and a clear distinction between the living and private zones.LOCATIONKsawerów is a unique spot in Upper Mokotów, combining tranquility and a historic, pre-war atmosphere with immediate access to urban amenities. Extensive recreational areas - such as Królikarnia Park, Arkadia Park, and Dreszer Park, as well as the Warszawianka sports complex (featuring swimming pools and tennis courts) - are all within a short walking distance.Proximity to the Wierzbno metro station and tram lines ensures rapid access to the city center and the business district on Domaniewska Street. The neighborhood also boasts highly regarded schools and kindergartens, along with a wide array of distinctive cafés and restaurants.Contact us for more details!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

43,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 66 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta

28 981 zł/m²

Mediana okolicy

20 172 zł/m²

Połowa ofert

15,6–26,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · SELLIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  SELLIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  4 550 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  SELLIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  4 550 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Bukowińska 03

  18 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bukowińska 02

  49 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  36 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  35 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  17 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Galen Clinic

  22 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Grupy AK "Granat"

  6 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Ośrodek Dydaktyczny "Ksawerów"

  3 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  8 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  X Liceum Ogólnokształcące im. Królowej Jadwigi

  7 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Wierzbno

  3 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.