Centrum. $ pokoje. Super lokalizacja

Opis

Unikalny apartament 104 m² przy Placu Konstytucji - 6. piętro, panorama i potencjał! Na sprzedaż wyjątkowe, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 103,92 m², położone w samym sercu Warszawy, przy Placu Konstytucji. Lokal znajduje się na 6. piętrze kultowej, monumentalnej kamienicy z 1952 roku (budownictwo z cegły), która stanowi jeden z najbardziej rozpoznawalnych punktów architektonicznych stolicy. To nieruchomość o unikalnym charakterze i ogromnym potencjale inwestycyjnym, idealna dla koneserów wielkomiejskiego stylu życia, inwestorów premium lub na prestiżowe biuro/kancelarię. Układ, wysokość i spektakularny widok: Mieszkanie posiada niezwykle poszukiwany, dwustronny rozkład, który w połączeniu z wysokim piętrem gwarantuje rewelacyjne doświetlenie wnętrz przez cały dzień:Salon i reprezentacyjne pokoje oferują spektakularny, piękny widok na tętniący życiem Plac Konstytucji - dzięki wysokości 6. piętra panorama Warszawy robi ogromne wrażenie, a do wnętrza wpada mnóstwo naturalnego światła. Zaplecze kuchenne wychodzi na ciche podwórko, co zapewnia prywatność, spokój i idealne warunki do wypoczynku w samym centrum miasta. Wysokość pomieszczeń to aż 2,80 m, co w połączeniu z dużymi oknami daje poczucie ogromnej przestrzeni i elegancji, których próżno szukać w nowoczesnym budownictwie deweloperskim. Parametry techniczne: Stan techniczny: Do remontu - co daje pełną swobodę aranżacji, wyburzenia ścian (w zależności od konstrukcji) i stworzenia luksusowego apartamentu według własnego projektu. Materiał budynku: Solidna cegła (1952 r.), zapewniająca doskonałe wyciszenie oraz świetną termikę. Wysoki potencjał lokalizacji - Adres, który zyskuje na wartości: Lokalizacja przy Placu Konstytucji to absolutny unikat na rynku nieruchomości, który zawsze będzie cieszył się popytem.Komunikacja idealna: Stacja metra (Metro Politechnika) oraz liczne linie tramwajowe i autobusowe tuż pod budynkiem. Otoczenie premium: Modne restauracje, kawiarnie, teatry, galerie sztuki oraz prestiżowe uczelnie (Politechnika Warszawska) w zasięgu krótkiego spaceru. Podsumowanie: Nieruchomości o takim metrażu, na wysokim piętrze i w tej konkretnej lokalizacji pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. Stan do remontu pozwala na stworzenie spektakularnego apartamentu typu "high-end" lub podział przestrzeni pod zyskowny, prestiżowy wynajem. Taki adres to bezpieczna lokata kapitału na pokolenia. Zapraszam na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 44 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta

20 679 zł/m²

Mediana okolicy

22 391 zł/m²

Połowa ofert

20,7–30 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WAWA-Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Plac Konstytucji 10

  60 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Instytut Medycyny Estetycznej

  40 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Zbawiciela 03

  25 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące Społeczne nr 17

  26 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  14 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  61 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  10 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  14 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Prywatne Przedszkole

  15 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  27 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Politechnika

  380 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Śródmieście

  1,1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.