SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Cesja. System 20/80. Zakończenie budowy za rok

Juliana Konstantego Ordona, Wola, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 45 m²
Pokoje: 2
Piętro: 5/16
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 19 978 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 19 978 zł/m²
Mediana okolicy: 20 500 zł/m²; ta oferta: −2,6%
Podobne oferty: 223; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wola, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 45 m² (Wola, Warszawa) kosztuje 19 978 zł za m² — tyle, ile mediana 20 500 zł za m² dla 223 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wola, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 899 000 zł (Morizon).

Opis

TYLKO U NAS2 mieszkania na sprzedaż | widok na panoramę Warszawy | atrakcyjny system płatności 20/80 | Stacja Wola III, ul. Gumińska | 2 pokoje + duże balkony | miejsce w hali W ofercie dostępne są 2 mieszkania w identycznym układzie, w jednym pionie, zlokalizowane na piętrach: 5 i 6. To świetna opcja zarówno dla osoby szukającej mieszkania dla siebie, jak i dla inwestora (możliwość wyboru piętra).Najważniejsze informacje: metraż: 44,94 m² + 1,22 m² powierzchnia pod ściankami pokoje: 2balkon: około 11,56 m²piętra: 5 | 6 ekspozycja: wschódwidok: na panoramę Warszawy miejsce postojowe: standardowe, w hali garażowej, blisko wejścia do klatki (dodatkowo płatne)termin zakończenia budowy: III/IV kwartał 2027 r.harmonogram płatności: 20/80Harmonogram płatności - duży atut: Mieszkanie oferowane jest na bardzo atrakcyjnych warunkach finansowych: 20/80, co oznacza, że:pierwsza wpłata jest już zrealizowana - 20%druga płatność następuje dopiero na koniec budowy (III/IV kw. 2027 r.)To rzadko spotykany harmonogram, który znacząco poprawia płynność finansową kupującegoZainteresowany?Zadzwoń lub skontaktuj się przez formularz kontaktowy.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter16

Liczba poziomów mieszkania1

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe podziemne

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita45 m²

TarasTak

Typ budynkuApartamentowiec

Udogodnienia

Winda

Taras

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 223 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wola, Warszawa

Ta oferta: 19 978 zł/m²
Mediana okolicy: 20 500 zł/m²
Połowa ofert: 17,6–24 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 899 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 719 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

20 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · NIERUCHOMOŚCI PLUS S C

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
NIERUCHOMOŚCI PLUS S C
899 000 zł
Zobacz
Gratka
NIERUCHOMOŚCI PLUS S C
899 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
40 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
32 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Parafialna 01
38 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Małe Pasje
8 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Turystyki i Języków Obcych
4 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Zachodnia peron 9
4 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Apteka
Viola
3 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Park
Skwer Generała Marka Bezruczki
5 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika Marusza - Akademia rzeźbienia twarzy
12 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Szkoła
Katolicki Zespół Edukacyjny imienia Księdza Piotra Skargi
2 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Ordona-WSA 04
8 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Stacja metra
Płocka
1,3 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,6 km