CH Promenada | Cicho | Komfotowe 5 pokoi | Gocław

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż komfortowe, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 139,70 m², zajmujące całe piętro kameralnego budynku przy ul. Witwickiego 6 na warszawskim Gocławiu. Nieruchomość położona jest na zamkniętym osiedlu, w jego cichej, końcowej części - wzdłuż kanałku, w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej i kameralnych budynków. Lokalizacja zapewnia poczucie prywatności oraz klimat zbliżony do mieszkania w domu.Atuty nieruchomościfunkcjonalny, rzadko spotykany układ - całe mieszkanie rozłożone na jednym piętrze, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatnąwysokiej jakości materiały wykończeniowe -możliwość zamieszkania od razu lub odświeżenia według własnych potrzebklimatyzacja w saloniedwa balkony (loggie) z widokiem na zieleńekspozycja strefy dziennej od strony południowejdwa miejsca garażowe (w tym jedno podwójne z miejscem na rowery/motocykl)komórka lokatorska (2,2 m²)zamknięte osiedle z dodatkowymi miejscami parkingowymi dla mieszkańcóww ostatnich latach przeprowadzono remonty, m.in. obu łazienek oraz odświeżenie wnętrzUkład pomieszczeń - 139,70 m²  Mieszkanie zostało podzielone na dwie funkcjonalne części.Strefa dzienna i główna sypialnia:przestronny salon z wyjściem na loggię,główna sypialnia z prywatną łazienką z prysznicem,duży przedpokój z miejscem na okrycia wierzchnie oraz garderobą.Strefa prywatna:widna, duża kuchnia,druga sypialnia z wyjściem na drugą loggię,gabinet,trzecia sypialnia z zabudową szaf,łazienka z wanną,oddzielne WC.W pokojach położony jest drewniany parkiet. W całym mieszkaniu zamontowano drewniane drzwi, okna PCV,  instalację alarmową oraz klimatyzację.BudynekLokal znajduje się na 1. piętrze w kameralnym, 2-piętrowym budynku z 2000 roku (bez windy).Budynek jest regularnie konserwowany - w bieżącym roku odnowiono elewację całego zespołu zabudowy. Wjazd do garażu bezpośrednio z poziomu ulicy.Lokalizacja - Praga PołudnieGocław to spokojna, zielona i doskonale skomunikowana część Pragi-Południe. Okolica łączy rozwiniętą infrastrukturę miejską z terenami rekreacyjnymi, co czyni ją idealnym miejscem dla rodzin oraz osób ceniących wygodę życia w mieście.W pobliżu:przystanki autobusowe  - ok. 6 minut pieszoCentrum Handlowe Promenada - 850 mtereny rekreacyjne nad Balatonemdojazd do centrum Warszawy - ok. 30 minut komunikacjąwygodny wyjazd na Trasę SiekierkowskąDo mieszkania przynależą:~ dwa miejsca garażowe (w tym jedno podwójne)~ komórka lokatorska o powierzchni 2,2 m².Dodatkowo płatne za dwa garaże 100 tyś. - nie złączone z mieszkaniem, każde jest osobnym prawem. Stan prawnySpółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej (grunt uregulowsny) - istnieje możliwość zakupu z wykorzystaniem kredytu hipotecznego. Oferujemy wsparcie w zakresie formalności kredytowych oraz obsługi transakcji.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.Wyłączny opiekun oferty:Joanna MyśkiewiczLicencja nr 28599886 062 273Real Estate AdvisorDostępność: poniedziałek-sobota 8:00-21:00Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Informacje o nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Plan nieruchomości ma charakter poglądowy. Wynagrodzenie za pośrednictwo pobierane jest zgodnie z zawartą umową.