SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Chmielna | 2 pokoje | Kamienica | Topowa lokalizacja

Chmielna, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 48 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/4
Rok budowy: 1957
Cena za metr: 20 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 20 000 zł/m²
Mediana okolicy: 22 648 zł/m²; ta oferta: −11,7%
Podobne oferty: 146; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 48 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 20 000 zł za m² — 11,7% mniej niż mediana 22 648 zł za m² dla 146 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

CHMIELNA 27/31 | 47,8 m² | 2 POKOJE | 1. PIĘTRO | BALKON | WINDA | ŚCISŁE CENTRUMAdres, który pracuje na wartość nieruchomości.Na sprzedaż 2-pokojowe, dwustronne mieszkanie o powierzchni 47,8 m², położone przy ul. Chmielnej 27/31 — w samym centrum Warszawy.Ważna informacja: mieszkanie jest do remontu. To propozycja dla kupującego, który zamiast płacić za gotowy standard, chce samodzielnie zaplanować układ i wykończenie wnętrza.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY47,8 m² i funkcjonalne 2 pokojegarderoba1. piętro w kamienicy z windądwustronny układbalkon francuski z widokiem na wewnętrzne patiowysokość pomieszczeń 2,80 mwidna, oddzielna kuchniapiwnicaUKŁAD POMIESZCZEŃpokój – 18,19 m²pokój – 12,99 m²kuchnia – 5,42 m²łazienka – 2,59 m²przedpokój – 6,02 m²garderoba – 2,59 m²BUDYNEKCzteropiętrowa kamienica z cegły z 1957 roku, z windą i wewnętrznym dziedzińcem. Na terenie nieruchomości znajduje się możliwość parkowania dla właścicieli mieszkań.TOPOWA LOKALIZACJA Chmielna, Nowy Świat, Bracka, Foksal — centrum miasta zaczyna się praktycznie pod adresem. Restauracje, kawiarnie, sklepy, usługi i kultura są w zasięgu spaceru.Metro Centrum – ok. 250 mMetro Świętokrzyska – ok. 600 mautobus – ok. 50 mPałac Kultury i Nauki – ok. 5 minZłote Tarasy – w pobliżuINFORMACJE FORMALNEspółdzielcze własnościowe prawo do lokaluczynsz administracyjny: ok. 459 złTo mieszkanie dla osoby, która przede wszystkim szuka adresu, dobrego układu i możliwości stworzenia wnętrza od podstaw.Zainteresowany? Skontaktuj się i umów prezentację.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-16

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita48 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo remontu

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniOddzielna

Wysokość wnętrza280 cm

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

11,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 146 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta: 20 000 zł/m²
Mediana okolicy: 22 648 zł/m²
Połowa ofert: 19,7–27,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 960 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 768 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Emidom Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Sawa
22 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
87 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Nova Niepubliczne Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych
33 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Terapia
44 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Chmielna 01
91 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Krucza 05
19 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Stacja metra
Centrum
3 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 32
11 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Plac zabaw
17 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Warszawski
10 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Park
Skwer Straży Obywatelskiej 1939 r.
12 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Śródmieście
2 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,9 km