Chmielna, Śródmieście | Dochodowy Apartamen

Opis

Własny adres 200 m od Nowego Światu | 12,5 m² po remoncie | Pod najem lub dla siebie• Apartament, który zarabia od pierwszego dnia | Chmielna, ŚródmieścieTen apartament już zarabia. Średni przychód z najmu krótkoterminowego to około 5 000 zł miesięcznie, potwierdzony dokumentami. Nowy Świat 200 m, metro 500 m, a w środku wszystko po generalnym remoncie, gotowe do dalszego wynajmu albo do zamieszkania.Lokal:12,5 m² · 2. piętro · aneks kuchenny (lodówka, kuchenka mikrofalowa) · łazienka · po generalnym remoncie · zadbana kamienica i czysta klatka schodowa · pełna własność z KW.Dla kogo:• dla inwestora: sprawdzone źródło przychodu w jednej z najlepszych lokalizacji Warszawy,• dla singla: kompaktowe, funkcjonalne mieszkanie w sercu miasta, bez remontu.Dlaczego warto:• adres, który rezerwuje się sam: Nowy Świat 200 m, metro i PKP po 500 m,• gotowy do wynajmu lub zamieszkania od pierwszego dnia,• Uniwersytet Warszawski 900 m: dodatkowy popyt studencki poza sezonem turystycznym,• miejsca postojowe na dziedzińcu, poza strefą płatnego parkowania, rzadkość w tej okolicy.W zasięgu spaceru:• usługi (sklepy, cukiernia, piekarnia, fryzjer, siłownia, restauracje): 50 m,• Biedronka: 200 m,• Nowy Świat: 200 m,• tramwaj Krucza: 300 m,• metro Centrum i PKP Śródmieście: 500 m,• Uniwersytet Warszawski: 900 m.Przychód z najmu:• średnio ok. 5 000 zł miesięcznie z wynajmu krótkoterminowego,• udokumentowany, dokumenty do wglądu na prezentacji,• lokal remontowany z myślą o turystach, z wysoką obłożonością w ciągu roku,• możliwość przejęcia działającego najmu od pierwszego dnia.Informacje:• Adres: ul. Chmielna 13, Warszawa Śródmieście• Powierzchnia: 12,5 m²• Piętro: 2• Stan: po generalnym remoncie• Czynsz: 350 zł/mies. + prąd• Parking: miejsca na dziedzińcu, poza strefą płatną• Stan prawny: pełna własność z KW• Cena: 435 000 złZapraszam na prezentację. Dokumenty potwierdzające przychód z najmu udostępnię na miejscu.Chmielna WarszawPrzychód z najmu 5000 złUdokumentowany najemNowy Świat 200 mMetro Centrum 500 mPod najem krótkoterminowyIdealne dla singlaPo generalnym remoncieCentrum WarszawyPowyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Jako Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję od strony Kupującej.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

29,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 60 ofertami: 1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta

34 800 zł/m²

Mediana okolicy

26 934 zł/m²

Połowa ofert

23,4–31 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · HOMEMAKERS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  HOMEMAKERS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  435 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  HOMEMAKERS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  435 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  69 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Zdrowia Wola Śródmieście

  37 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Przedszkole nr 16 "Zaczarowany Zakątek"

  25 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Chmielna 01

  78 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Kliniczna

  19 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 35

  10 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Krucza 06

  14 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Straży Obywatelskiej 1939 r.

  13 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  10 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Nowy Świat-Uniwersytet

  3 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Śródmieście

  2 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.