Chomiczówka 2 pokoje Garaż w cenie Klimatyzacja

Opis

Przytulne, jasne 2 pokoje | Klimatyzacja | Osiedle Shiraz Trio | ChomiczówkaDostępne od 15 listopada 2026Do wynajęcia jasne, starannie zaprojektowane dwupokojowe mieszkanie na zamkniętym, strzeżonym osiedlu Shiraz Trio na warszawskiej Chomiczówce. To komfortowa propozycja dla osoby lub pary ceniącej spokój, bezpieczeństwo i wygodny dojazd do centrum. W cenie najmu miejsce postojowe w garażu podziemnym.PARAMETRY NIERUCHOMOŚCIPowierzchnia: 44 m2Piętro: 3/6Liczba pokoi: 2 (salon, sypialnia)Rok budowy: 2016Ekspozycja: południowaBalkon: tak, dużych rozmiarów, z widokiem na patioKlimatyzacja: takWARUNKI NAJMUczynsz najmu: 3200 złczynsz administracyjny: 800 złTV i Internet: 100 złłącznie: 4100 zł miesięcznie. Dodatkowo płatny prąd wg. realnego zużyciakaucja: jednomiesięczna- umowa najmu okazjonalnego- zwierzęta do akceptacji przez właściciela- miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie najmuMIESZKANIEMieszkanie zostało zaprojektowane z dbałością o szczegóły. Dzięki południowej ekspozycji wnętrza są bardzo dobrze doświetlone przez większą część dnia, a klimatyzacja zapewnia komfort także w upalne miesiące.Salon wyposażony jest w wygodny narożnik z funkcją spania oraz telewizor, co pozwala w razie potrzeby przyjąć gości na noc. W sypialni znajduje się bardzo duże i wygodne łóżko o wymiarach 180 x 200 cm oraz szafa wykonana na wymiar. Zabudowa na wymiar w przedpokoju zapewnia dodatkową, praktyczną przestrzeń do przechowywania.Duży balkon wychodzi na wewnętrzne patio, dzięki czemu jest to miejsce ciche i osłonięte od ruchu ulicznego, idealne do odpoczynku.OSIEDLE I BUDYNEKShiraz Trio to kameralne osiedle złożone z trzech budynków, oddane do użytkowania w 2016 roku. Osiedle jest ogrodzone i strzeżone: ochrona, monitoring oraz wideodomofon zapewniają wysoki poziom bezpieczeństwa. Budynek wyposażony jest w windę, a na terenie osiedla znajduje się plac zabaw.LOKALIZACJAOsiedle położone jest przy ul. Josepha Conrada na Chomiczówce, w dzielnicy Bielany, około 7,5 km od centrum Warszawy. Chomiczówka to spokojna, zielona okolica o rodzinnym charakterze, która jednocześnie oferuje pełną miejską infrastrukturę.Codzienne zakupy i usługi:W najbliższej okolicy znajduje się sklep Lidl oraz liczne mniejsze sklepy, punkty usługowe, apteki i przychodnie.Sport i rekreacja:Kilka kroków od osiedla, przy ul. Conrada, działa pływalnia. W okolicy znajdują się także boiska, place zabaw oraz tereny zielone sprzyjające spacerom i aktywności na świeżym powietrzu.Edukacja:W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się szkoła podstawowa, a w okolicy również przedszkola i żłobki.Rozrywka:Kilka minut jazdy samochodem dzieli osiedle od kina Cinema City Bemowo wraz z centrum handlowym.Komunikacja:W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, zapewniające wygodny dojazd do centrum miasta oraz do stacji metra linii M1 (m.in. Wawrzyszew, Stare Bielany, Młociny). Dogodny jest także wyjazd samochodem w kierunku trasy S8.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i przeprowadzę Państwa przez cały proces najmu, dbając o jego sprawny i bezpieczny przebieg.Zapraszam do kontaktu codziennie (7 dni w tygodniu) od 8 do 22

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 82 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bielany, Warszawa

Ta oferta

73 zł/m²

Mediana okolicy

75 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · The Estate Warsaw

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  The Estate Warsaw

  3200 zł

  Zobacz

• Morizon

  The Estate Warsaw

  3200 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lidl

  15 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Conrada-Szkoła 01

  37 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa

  13 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole "Akademia Małych Smoków"

  12 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Ogrody Działkowe Bemowo 05

  14 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  32 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Główna

  9 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Chomicza

  4 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Sieciechowska

  5 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Centrum Medyczne Kształcenia Podyplomowego

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,8 km

  23 min pieszo

• Stacja metra

  Stare Bielany

  1,8 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powązki

  3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.