SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Cicha kamienica, Tuż przy Opaczewskiej

Mątwicka, Ochota, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 51 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 2/3
Rok budowy: 1959
Cena za metr: 17 216 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 216 zł/m²
Mediana okolicy: 16 596 zł/m²; ta oferta: +3,7%
Podobne oferty: 35; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ochota, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 51 m² (Ochota, Warszawa) kosztuje 17 216 zł za m² — 3,7% więcej niż mediana 16 596 zł za m² dla 35 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ochota, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

PO KAPITALNYM REMONCIE.Po usunięciu niewliczonych w metraż zabudów, wg. dokumentów powierzchnia 50m2.Do wprowadzenia.Mieszkanie w jednych rękach od 2007roku. Remontowane w tym roku, "dla siebie". Nagła zmiana planów.W doskonałym stanie:- oryginalnie 2 pokoje, z kuchni zrobiona sypialnia,- aneks kuchenny w salonie, doświetlony prześwitem.KUCHNIA:- zamiast glazury barwione szkło będące również prześwitem,- nowa, dopasowana na wymiar zabudowa "pod sufit". Wysoki, mieszkanie ma 280cm wysokości.- blat kuchenny cienki, kompaktowy z podwieszonym zlewozmywakiem, łatwy w utrzymaniu czystości.- doprowadzona instalacja elektryczna 3-y fazowa do płyty indukcyjnej.- wyprowadzony indywidualny, mechaniczny wyciąg,- lodówka w zabudowie,ŁAZIENKA:- odświeżona, w doskonałym stanie, po kapitalnym remoncie w 2007roku,- kabina prysznicowa,- podwieszona toaleta,- pralka,DUŻA SYPIALNIA:- duży balkon,- szafa w zabudowie,MIESZKANIE:Obok:- Biedronka, park Szczęśliwicki, - w pobliżu Pole Mokotowskie,- nowa liniia tramwajowa 100metrów,- budynek wewnątrz osiedla, absolutnie cicho.Jest duża piwnica.Możliwa, niewielka negocjacja ceny.SPRZEDAŻ BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweprzy ulicy

OgrzewanieMiejskie

Pow. balkonu6 m²

Pow. całkowita51 m²

Pow. łazienki3 m²

Stan nieruchomościIdealny

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza280 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

3,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ochota, Warszawa

Ta oferta: 17 216 zł/m²
Mediana okolicy: 16 596 zł/m²
Połowa ofert: 15,8–18,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 878 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 702 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Piniaha Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Dunajecka 51
64 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
U Romana
37 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
FemiClinic
25 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
13 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
33 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Park
Skwer Dobrego Maharadży
6 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 225
17 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna nr 177
25 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Stacja metra
Bitwy Warszawskiej 1920 roku
2 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Bitwy Warszawskiej 1920 04
17 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Uczelnia
Akademia Pedagogiki Specjalnej im. Marii Grzegorzewskiej
6 w promieniu 1 km
680 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Zachodnia WKD
990 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,9 km