Ciche dwustronne wsch-zach, loggia, garaż, komórka, st. metra Natolin 6 min

Cena na tle rynku

26,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 46 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta

20 833 zł/m²

Mediana okolicy

16 525 zł/m²

Połowa ofert

14,9–20,8 tys. zł/m²

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Adresowo

  1 500 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  1 500 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  1 500 000 zł

  Zobacz

• Sprzedajemy.pl

  Odwlasciciela.pl - Dodaj Ogłoszenie do 100 portali

  1 500 000 zł

  Zobacz

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 14 dni

teraz na 4 portalach

1. 30 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Sprzedajemy.pl

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Belgradzka 04

  38 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  34 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Cosmedica

  10 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Spinetic

  25 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Punkt Przedszkolny Sotis Ursynów

  16 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 340 im. Profesora Bogusława Molskiego

  6 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Collegium Verum

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Miasteczko Wilanów 05

  1,8 km

  23 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJISPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA - BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGOAGENCJE NIERUCHOMOŚCI: PROSZĘ NIE DZWONIĆ. ZASADY WSPÓŁPRACY ZNAJDUJĄ SIĘ NA KOŃCU OGŁOSZENIA.Na sprzedaż bardzo ciche, przestronne i funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 72 m², z loggią 6 m² oraz komórką lokatorską 2,5 m². Lokal znajduje się w monitorowanym i chronionym budynku u zbiegu ulic Rosoła i Belgradzkiej, w jednej z najbardziej cenionych części Ursynowa — blisko Parku "Lasek Brzozowy" oraz stacji metra Natolin.Mieszkanie jest jasne, ustawne i bardzo dobrze zaplanowane. Sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i dla osób pracujących z domu, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet. Dużym atutem jest połączenie miejskiej wygody, świetnej komunikacji i bliskości terenów zielonych.Lokal położony jest na 3. piętrze 4-piętrowego budynku z windą, wybudowanego w 2000 roku przez dewelopera Wersal Podlaski.Część dzienną tworzy przestronny salon o powierzchni 28 m², częściowo połączony z otwartą i widną kuchnią 9 m². To wygodna przestrzeń do wypoczynku, spotkań i codziennego życia. Z salonu prowadzi wyjście na loggię o powierzchni około 6 m².W części prywatnej znajdują się:– sypialnia o powierzchni około 12 m²,– druga sypialnia o powierzchni około 9 m², która może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gościnnego albo gabinetu,– przestronny hol o powierzchni około 8 m² z zabudową szaf typu Komandor,– łazienka o powierzchni około 5,5 m².Układ mieszkania dobrze oddziela część dzienną od prywatnej, dzięki czemu lokal jest wygodny w codziennym użytkowaniu i daje duże możliwości aranżacyjne.Czynsz administracyjny wynosi 1000 zł i obejmuje zaliczki na media, w tym wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci, ochronę oraz fundusz remontowy.Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, dodatkowo płatne 50 000 zł. Miejsce postojowe posiada osobną księgę wieczystą.Stan prawny nieruchomości jest uregulowany. Mieszkanie posiada księgę wieczystą bez obciążeń, a grunt stanowi własność. Zakup możliwy jest zarówno ze środków własnych, jak i przy wsparciu kredytu hipotecznego.Lokalizacja to jeden z największych atutów tej nieruchomości. Stacja metra Natolin znajduje się w odległości ok. 7 minut pieszo, co pozwala szybko dostać się do centrum Warszawy — dojazd zajmuje do 20 minut. W bliskim otoczeniu znajduje się Park "Lasek Brzozowy", idealny do spacerów, odpoczynku i aktywności na świeżym powietrzu.W bliskiej okolicy dostępne są korty tenisowe, boiska do piłki nożnej, siatkówki i koszykówki, place zabaw, trampoliny, park linowy, alejki spacerowe, ławki oraz miejsca do wypoczynku. To bardzo wygodne otoczenie dla rodzin z dziećmi i osób aktywnych.Okolica zapewnia pełną infrastrukturę potrzebną na co dzień. W pobliżu znajdują się sklepy osiedlowe, większe markety, punkty usługowe, kawiarnie, restauracje, żłobki, przedszkola i szkoły. W zasięgu kilku minut dostępne są między innymi Lidl, Biedronka, Netto i Artus, a także placówki edukacyjne.Dodatkowym atutem jest bliskość Lasu Kabackiego, oddalonego o około 1,5 km. To idealne miejsce na spacery, jogging, rower i weekendowy odpoczynek. W około 10–15 minut można również dojechać rowerem do Parku Kultury w Powsinie, oferującego m.in. basen odkryty, minigolf, korty tenisowe, boiska, place zabaw, park linowy, altany grillowe oraz miejsca na ognisko.To mieszkanie łączy przestrzeń, funkcjonalny układ, spokojne otoczenie i bardzo dobrą komunikację. Pozwala korzystać z wygód miasta, a jednocześnie daje codzienny dostęp do zieleni i miejsc rekreacyjnych.Mieszkanie można oglądać codziennie po wcześniejszym ustaleniu godziny spotkania.AGENCJE NIERUCHOMOŚCI: Współpraca jest możliwa wyłącznie w przypadku reprezentowania konkretnego klienta zainteresowanego zakupem mieszkania. Proszę nie kontaktować się ze mną telefonicznie lecz przez formularz — w odpowiedzi prześlę kompletną prezentację nieruchomości do indywidualnego wykorzystania.Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl