SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Ciche i przestronne mieszkanie z ogródkiem niedaleko jeziorka Imielin

Makolągwy, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 65,8 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1/3
Rok budowy: 2002
Cena za metr: 14 210 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 210 zł/m²
Mediana okolicy: 17 238 zł/m²; ta oferta: −17,6%
Podobne oferty: 236; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ursynów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 65,8 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 14 210 zł za m² — 17,6% mniej niż mediana 17 238 zł za m² dla 236 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ursynów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 935 000 zł (Morizon).

Opis

BEZ PROWIZJI!Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego i cichego mieszkania położonego na kameralnym osiedlu z jednoczesnym łatwym dostępem do wszelkiego typu usług w zasięgu spaceru.Osiedle zbudowane pod koniec lat dziewięćdziesiątych, ogrodzone, z ochroną i wejściem na kod zarówno na teren osiedla jak i do klatek. Na terenie osiedla miejsca parkingowe dla gości, zadbana roślinność.W odległości kilkuset metrów szeroki wybór placówek edukacyjnych publicznych i prywatnych, centrum handlowe, Szpital Południowy a także malowniczy park – rezerwat Jeziorko Imielińskie. Natomiast do Lasu Kabackiego tylko 7 minut rowerem.Przystanki autobusowe 3 minuty spacerem od osiedla przy ul. Roentgena, metro ok. 1,5 km, trasa S2 w odległości ok 1,5 km, bardzo dobre połączenie z lotniskiem.Mieszkanie położone na 2 kondygnacji (w przyziemiu garaże), z ogródkiem z bezpośrednim wyjściem z pokoju schodkami. Na piętrze tylko 2 mieszkania, a na klatce 6 mieszkań.Układ mieszkania:- 2 sypialnie- Salon z kuchnią i wydzieloną widną zamykaną jadalnią- Łazienka z toaletą- Garderoba (pomieszczenie gospodarcze)Mieszkanie było wykorzystywane na cele mieszkalne, a obecnie jest przearanżowane na biuro.Obie funkcje możliwe do wykorzystania bez potrzeby większych zmian aranżacyjnych.Na zdjęciach prezentujemy stan obecny oraz kilka ujęć z czasów użytkowania lokalu na cele mieszkalne.Ogrzewanie indywidualne - dwufunkcyjny piec gazowy.Czynsz ok. 600 zł, w tym woda.Zakup wyłącznie za gotówkę!Dodatkowo płatny duży garaż 20.000 zł.Możliwość zamiany na kawalerkę + dopłata.Zapraszamy do prezentacji.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Dostępne od2026-10-26

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita65,80 m²

Pow. ogródka25 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościDo odświeżenia

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOtwarta

Wysokość wnętrza251 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Ogród

Garaż

Piwnica

Umeblowane

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

17,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 236 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta: 14 210 zł/m²
Mediana okolicy: 17 238 zł/m²
Połowa ofert: 16,4–21,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 935 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 748 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · PROTRUST REAL ESTATE SPÓŁKA z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
PROTRUST REAL ESTATE SPÓŁKA z o.o.
935 000 zł
Zobacz
Gratka
PROTRUST REAL ESTATE SPÓŁKA z o.o.
935 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
LF Medical Clinic
15 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
25 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
CH Ursynów 03
43 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
16 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Troskliwe Misie
13 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Apteka
Nova
6 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Szkoła
Nowatorskie Liceum Ogólnokształcące
3 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Ursynów
2 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Park
Słoneczny Jar
980 m
12 min pieszo
Uczelnia
CEZAMAT
1,4 km
18 min pieszo
Stacja metra
Stokłosy
1,4 km
18 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wyścigi 05
2,6 km
Stacja kolejowa
Warszawa Dawidy
2,9 km