Red Horse - Mocna Inwestycja przy Granicy DE/PL

Opis

Oferujemy na sprzedaż strategicznie zlokalizowaną działkę usługową, idealnie przystosowaną pod budowę stacji paliw, MOP-u lub bazy logistycznej.Nieruchomość znajduje się 5 km od Zgorzelca – w miejscowości Trójca, przy trasie DK 30 o wysokim natężeniu ruchu, prowadzącej bezpośrednio do Zgorzelca oraz węzła autostrady A4. Teren posiada niezbędne media, co znacznie skraca proces inwestycyjny i obniża koszty adaptacji:– gotowy, profesjonalnie wykonany zjazd i wyjazd bezpośrednio z nieruchomości na drogę krajową DK30,– na terenie nieruchomości znajduje się wewnętrzna infrastruktura drogowa,– wyznaczone i przygotowane konkretne miejsca pod montaż dystrybutorów,– na działce znajdują się istniejące obiekty budowlane, które można zaadaptować na budynek stacyjny, sklep, gastronomię lub biura;Zgodnie z uchwałą nr 216/09 Rady Gminy Zgorzelec z dnia 23 listopada 2009 r. teren oznaczony jest w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego symbolem KS co oznacza przeznaczenie podstawowe:– tereny obsługi komunikacji samochodowej,– tereny zabudowane lub przeznaczone do lokalizacji stacji paliw, stacji gazupłynnego, stanowisk obsługowo-diagnostycznych pojazdów samochodowych i parkingów lub innych obiektów służących obsłudze pojazdów,– jako dopuszczalne ustala się funkcje usług komercyjnych bezpośrednio towarzyszące i wzbogacające funkcję podstawową jak handel, gastronomia, wymiana walut itp.Bliskość przejścia granicznego oraz Zgorzelca generuje stały przepływ klientów (zarówno samochody osobowe, jak i ciężarowe). Bliskość autostrady A4 sprawia, że jest to jeden ze strategicznych punktów tranzytowych na Dolnym Śląsku. Powierzchnia blisko 1,5 ha daje duży wachlarz możliwości i pozwala na budowę wielofunkcyjnego kompleksu: stacja + myjnia tir + duży parking + motel/gastronomia.Forma własności: pełna własność, dwie przylegające do siebie działki;Przeznaczenie: Tereny inwestycyjno-usługowe.Inwestycja z gotowym zjazdem z drogi krajowej to rzadkość na rynku – to idealne miejsce dla inwestora szukającego pewnego punktu na mapie drogowej Dolnego Śląska.Prezentowane materiały mają charakter poglądowy oraz informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.RED HORSE bezpłatnie pomaga w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania na zakup nieruchomości. Oferujemy spotkanie z ekspertem finansowym, który pomoże sprawnie przeprowadzić cały proces kredytowy, na najbardziej korzystnych warunkach.Zapraszam na prezentację.Stanisław Ruliński+48781 477 706stanislaw.rulinski@Licencja nr 28930RED HORSE Nieruchomościul. Zwycięska 3/B1-1053-033 Wrocław

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · MGM 3 Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  6 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Jerzmanki

  4,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zgorzelec

  5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.