SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Ciche i przestronne mieszkanie z ogródkiem niedaleko rezerwatu jeziorko Imielin

Makolągwy, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 65,82 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1/3
Rok budowy: 2002
Cena za metr: 14 205 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 205 zł/m²
Mediana okolicy: 17 000 zł/m²; ta oferta: −16,4%
Podobne oferty: 268; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ursynów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 5 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 65,8 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 14 205 zł za m² — 16,4% mniej niż mediana 17 000 zł za m² dla 268 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ursynów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 935 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

BEZ PROWIZJI!Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego i cichego mieszkania położonego na kameralnym osiedlu z jednoczesnym łatwym dostępem do wszelkiego typu usług w zasięgu spaceru.Osiedle zbudowane pod koniec lat dziewięćdziesiątych, ogrodzone, z ochroną i wejściem na kod zarówno na teren osiedla jak i do klatek. Na terenie osiedla miejsca parkingowe dla gości, zadbana roślinność.W odległości kilkuset metrów szeroki wybór placówek edukacyjnych publicznych i prywatnych, centrum handlowe, Szpital Południowy a także malowniczy park – rezerwat Jeziorko Imielińskie. Natomiast do Lasu Kabackiego tylko 7 minut rowerem.Przystanki autobusowe 3 minuty spacerem od osiedla przy ul. Roentgena, metro ok. 1,5 km, trasa S2 w odległości ok 1,5 km, bardzo dobre połączenie z lotniskiem.Mieszkanie położone na 2 kondygnacji (w przyziemiu garaże), z ogródkiem z bezpośrednim wyjściem z pokoju schodkami. Na piętrze tylko 2 mieszkania, a na klatce 6 mieszkań.Układ mieszkania:- 2 sypialnie- Salon z kuchnią i wydzieloną widną zamykaną jadalnią- Łazienka z toaletą- Garderoba (pomieszczenie gospodarcze)Mieszkanie było wykorzystywane na cele mieszkalne, a obecnie jest przearanżowane na biuro.Obie funkcje możliwe do wykorzystania bez potrzeby większych zmian aranżacyjnych.Na zdjęciach prezentujemy stan obecny oraz kilka ujęć z czasów użytkowania lokalu na cele mieszkalne.Ogrzewanie indywidualne - dwufunkcyjny piec gazowy.Czynsz ok. 600 zł, w tym woda.Brak KW - zakup za gotówkę!Dodatkowo płatny duży garaż 20.000 zł.Możliwość zamiany na kawalerkę + dopłata.Zapraszamy do prezentacji.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-11-05

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita65,82 m²

Pow. ogródka30 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościDo odświeżenia

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza252 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Ogród

Garaż

Piwnica

Umeblowane

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

16,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 268 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta: 14 205 zł/m²
Mediana okolicy: 17 000 zł/m²
Połowa ofert: 15,9–21 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 935 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 748 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

5 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PROTRUST REAL ESTATE SPÓŁKA z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
PROTRUST REAL ESTATE SPÓŁKA z o.o.
935 000 zł
Zobacz
Morizon
PROTRUST REAL ESTATE SPÓŁKA z o.o.
935 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
LF Medical Clinic
15 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
25 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
CH Ursynów 03
43 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
16 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Troskliwe Misie
13 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Apteka
Nova
6 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Szkoła
Nowatorskie Liceum Ogólnokształcące
3 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Ursynów
2 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Park
Słoneczny Jar
980 m
12 min pieszo
Uczelnia
CEZAMAT
1,4 km
18 min pieszo
Stacja metra
Stokłosy
1,4 km
18 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wyścigi 05
2,6 km
Stacja kolejowa
Warszawa Dawidy
2,9 km