SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Ciche mieszkanie na Woli - 3 pokoje | 2 balkony | garaż

Wola, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 90,3 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 2/3
Rok budowy: 2004
Cena za metr: 10 963 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 963 zł/m²
Mediana okolicy: 18 483 zł/m²; ta oferta: −40,7%
Podobne oferty: 17; 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Wola, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Freedom Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 90,3 m² (Wola, Warszawa) kosztuje 10 963 zł za m² — 40,7% mniej niż mediana 18 483 zł za m² dla 17 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Wola, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Freedom Nieruchomości); najniższa cena to 990 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

40,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Wola, Warszawa

Ta oferta: 10 963 zł/m²
Mediana okolicy: 18 483 zł/m²
Połowa ofert: 16,7–33,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 990 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 792 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
990 000 zł
Zobacz
Freedom Nieruchomości
Freedom Nieruchomości
990 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkolaki z Naszej Paki
12 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
29 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Strąkowa 02
28 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
DOZ Apteka
5 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Szkoła
9 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Hala Wola 05
14 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia zdrowia
2 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Uczelnia
Akademia WIT – lokalizacja Gizów
1,5 km
18 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWspółwłasność

Liczba pięter3

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCeramika

OgrzewanieGazowe

OgródNie

Pow. całkowita90,30 m²

Pow. użytkowa77,80 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuśredni

Stan nieruchomościWymaga generalnego remontu

Stolarka okiennaPCV

TarasTak

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Opis

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 77,8 m², położone na warszawskiej Woli, na osiedlu Ulrychów przy ul. Stromej.Lokal znajduje się w kameralnym budynku, wybudowanym w 2004 roku, prowadzonym przez wspólnotę mieszkaniową.Obecny układ mieszkania stanowią następujące powierzchnie:- przestrzeń otwarta, w której obecnie znajdują się dwa przedpokoje, aneks kuchenny oraz pokój dzienny (42,55 m2) z wyjściema balkon (13,5 m2),- dwa pokoje (17,2 m2; 12,27 m2), jeden z wyjściem na drugi balkon (13,7 m2),- łazienka (5,78 m2).Mieszkanie ma trójstonną ekspozycję, tj. południe-zachód-północ, jest dobrze doświetlone. Na podłogach znajduje się dębowy parkiet.Ogrzewane jest piecem gazowym, obecnie usytuowanym w łazience. Woda pochodzi z wodociągu.Do dyspozycji pozostaje także jedno miejsce postojowe w garażu podziemnym, płatne dodatkowo 40 000 zł.Wszyscy właściciele mieszkań w tym budynku mogą korzystać z ogrodu, znajdującego się na tyłach nieruchomości.Odrębna własność z księgą wieczystą bez obciążeń. Opłaty miesięczne do wspólnoty wynoszą około 450 zł.Mieszkanie wymaga remontu, dzięki czemu przyszły właściciel może kompleksowo nadać jej indywidualny charakter i dostosować standard wykończenia do własnej wizji.Ulrychów to część Woli rozwijająca się w sąsiedztwie ulicy Górczewskiej oraz centrum handlowego Wola Park. W okolicy widoczna jest zabudowa mieszkaniowa, a Park Moczydło stanowi rozpoznawalny teren rekreacyjny tej części dzielnicy.W komunikacji istotną rolę odgrywa druga linia metra, w tym stacja Ulrychów, a także tramwaje i autobusy kursujące wzdłuż ulicy Górczewskiej.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji.