Ciche | Taras | Ogród | Komórka w cenie | Garaż | bez prowizji

Opis

Na sprzedaż wyjątkowe, bardzo ciche, 2-pokojowe mieszkanie, zlokalizowane na cenionym i świetnie skomunikowanym Miasteczku Wilanów (ul. Sejmu Czteroletniego). Nieruchomość wyróżnia się kameralnym charakterem, wysokim standardem wykończenia (kilka miesięcy po remoncie), dużym tarasem i prywatnym ogrodem.To idealna propozycja dla singla, pary lub jako bezpieczna inwestycja pod wynajem (wysoka stopa zwrotu w tej lokalizacji).Największe atuty nieruchomości:Prywatny ogródek (~30 m²) z tarasem (~10 m²): Zachodnia ekspozycja zapewnia mnóstwo popołudniowego słońca. Idealne miejsce na odpoczynek, spotkania z przyjaciółmi czy kącik kawowy.Przestrzeń i cisza: Ogródek wychodzi na cichy ciąg pieszy/drogę pożarową. Brak zabudowy "okno w okno" – odległość do sąsiedniego budynku wynosi kilkadziesiąt metrów, co gwarantuje rzadko spotykaną w tej okolicy prywatność i mnóstwo światła.Gotowe do zamieszkania: Mieszkanie świeżo po remoncie, wykończone z dbałością o detale, sprzedawane z częściowym umeblowaniem i wyposażeniem.Komunikacja: Bliskość nowej linii tramwajowej przy Al. Rzeczypospolitej zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy.Rozkład pomieszczeń:Salon z aneksem kuchennym: Przestronna, jasna strefa dzienna z bezpośrednim wyjściem na taras i do ogrodu. W pełni umeblowana i wyposażona w sprzęty AGD.Sypialnia: Ustawna i cicha, wyposażona w wygodne łóżko dwuosobowe o szerokości 160 cm, pojemną szafę oraz funkcjonalne biurko.Łazienka: Nowoczesna i elegancka, z wygodnym prysznicem typu walk-in, szeroką umywalką, dużym lustrem z nastrojowym oświetleniem LED oraz dedykowanym miejscem na pralkę i suszarkę bębnową.Przedpokój: Z pojemną szafą.Komórka lokatorska: Zlokalizowana na parterze blisko mieszkania.Informacje finansowe i dodatkowe:Cena mieszkania (z komórką lokatorską): 929 000 złMiejsce postojowe w garażu podziemnym: 60 000 zł (zakup obligatoryjny)Cena łączna za pakiet: 989 000 złSprzedaż realizowana bezpośrednio przez właściciela, bez prowizji!Kontakt:Zapraszam do kontaktu telefonicznego po godz. 16:00.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Współpraca z pośrednikamiWspółpracuję z pośrednikami nieruchomości na jasno określonych zasadach – wynagrodzenie 1%. Nie akceptuję innych warunków współpracy. Proszę nie dzwonić z innymi propozycjami i nie tracić mojego czasu. Na chwilę obecną nie podpisuję umów na wyłączność.EnglishListing DescriptionFor sale: an exceptional, 1-bedroom apartment, located in the highly sought-after and well-connected Miasteczko Wilanów district (ul. Sejmu Czteroletniego). The property stands out for its intimate, green ambiance, high standard of finishing (renovated just a few months ago), and a brilliantly designed outdoor relaxation zone.This is an ideal option for a single person, a couple, or as a secure investment property for high-yield rental.Key Advantages:Private Garden (~30 m²) with a Terrace (~10 m²): West-facing exposure provides plenty of afternoon and evening sun. An ideal spot for relaxation, meeting friends, or enjoying your morning coffee.Space and Quiet: The garden opens onto a quiet pedestrian walkway/fire lane. Privacy and an abundance of natural light.Move-In Ready: The apartment underwent a fresh renovation a few months ago.Great Connectivity: The proximity of the new tram line along Al. Rzeczypospolitej ensures fast and convenient access to the center of Warsaw.Layout:Living Room with Kitchenette: A spacious, bright living zone with direct access to the terrace and garden. Fully furnished and equipped with household appliances.Bedroom: Well-proportioned and quiet, featuring a comfortable double bed, a spacious wardrobe, and a functional desk (ideal for remote work).Bathroom (Freshly Renovated): Modern and elegant, equipped with a walk-in shower, a wide washbasin, a large mirror with mood LED lighting, and a dedicated space for a washing machine and tumble dryer.Hallway: With convenient storage space.Financial and Additional Information:Apartment Price (including storage unit): PLN 929,000Parking Space in the Underground Garage: PLN 60,000 (mandatory purchase)Total Package Price: PLN 989,000I warmly invite you to contact me and schedule a viewing.This announcement does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 72 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta

19 983 zł/m²

Mediana okolicy

19 878 zł/m²

Połowa ofert

19,1–21,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  28 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  8 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zmiany w Życiu

  12 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  54 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Polsko-Niemiecka Szkoła Spotkań i Dialogu im. Willy'ego Brandta - Liceum Ogólnokształcące

  8 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Św. U. Ledóchowskiej 01

  12 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 420 "Nasza Bajka"

  17 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Miasteczko Wilanów 71

  10 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  410 m

  5 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Collegium Verum

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja metra

  Wilanów

  1,3 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.