SprzedażMieszkanieRynek wtórnyDomy.pl

Czteropokojowe mieszkanie na sprzedaż: Warszawa, Wilanów, Wiktorii Wiedeńskiej

Wiktorii Wiedeńskiej, Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 84,73 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 1/2
Rok budowy: 1987
Cena za metr: 15 107 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 107 zł/m²
Mediana okolicy: 20 770 zł/m²; ta oferta: −27,3%
Podobne oferty: 24; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wilanów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 16 września 2026

Mieszkanie 4-pokojowe, 84,7 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 15 107 zł za m² — 27,3% mniej niż mediana 20 770 zł za m² dla 24 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wilanów, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wilanów 85 m2 cztery oddzielne pokoje blisko Pałacu w Wilanowie Biuro Nieruchomości Mościcki prezentuje mieszkanie, które łączy w sobie unikalny, niezwykle ustawny rozkład, prestiżowy adres i absolutną ciszę. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: 4 Oddzielne pokoje: rzadko spotykany, poszukiwany metraż idealny dla rodziny. Świetny rozkład: Mieszkanie jest dwustronne (północ–południe), niezwykle funkcjonalne, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i wypoczynkową. Duże okna i światło: okna o dużej powierzchni gwarantują doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień. Otoczenie: Niski, kameralny blok zanurzony w starodrzewiu, usytuowany przy spokojnej osiedlowej uliczce. Mnówstwo zielen wokół budynku. LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje się w sercu starej części Wilanowa przy ul. Wiktorii Wiedeńskiej. Bardzo dobra lokalizacja, bezpieczna, spokojna i niezwykle zielona okolica. Zaledwie kilka minut spacerem do Pałacu w Wilanowie i Królewskich Ogrodów. W bezpośrednim sąsiedztwie szkoły są międzynarodowe (m.in. niemiecka, brytyjska, amerykańska i francuska). Pełna infrastruktura miejska: restauracje, kawiarnie, Royal Wilanów oraz liczne ścieżki rowerowe prowadzące do Powsina. KOMUNIKACJA: Dzięki nowej linii tramwajowej z Centrum do WIlanowa i bliskości obwodnicy S2, dojazd do każdej części Warszawy jest szybki i bezproblemowy. SZCZEGÓŁOWY OPIS POMIESZCZEŃ (85 m²): Mieszkanie niesamowicie ustawne – każde pomieszczenie ma regularny kształt, co ułatwia aranżację. - Salon (22,2 m²): Serce domu z wyjściem na duży balkon (ok. 12 m²). Idealne miejsce na relaks z widokiem na zieleń. - Sypialnia 1 (13,3 m²): Z przynależną prywatną garderobą (ok. 1,5 m²). - Sypialnia 2 (10,6 m²): Ustawna, idealna dla dzieci. - Sypialnia 3 (9,4 m²): Doskonała jako gabinet lub pokój gościnny. - Kuchnia (10,5 m²): oddzielna, widna i bardzo przestronna. - łazienka (5,3 m²) oraz dodatkowe, oddzielne WC (1,5 m²) - Przedpokój (10,5 m²): Przestronny hol, który pomieści bardzo pojemne szafy wnękowe. Dodatkowe informacje: Do mieszkania przynależy duża piwnica (ok. 9 m²) oraz komórka lokatorska obok wejścia do mieszkania ( ok 4 m2). Stan techniczny: nowe okna PCV, wymienione instalacje wodno-kanalizacyjne, budynek po niezbędnych remontach i modernizacjach. STAN PRAWNY I FINANSOWANIE: - Mieszkanie posiada księgę wieczystą. - Pełna własność – bez obciążeń. - Możliwość zakupu na kredyt. To mieszkanie to rzadka okazja na rynku – łączy duży metraż, 4 pokoje i topową lokalizację w Wilanowie. Zapraszam na prezentację w dogodnym terminie: Agata Sowa 608 690 888 E-mail: a.sowa@ Biuro Nieruchomości Mościcki Oferta biura Mościcki Nieruchomości nieruchomości. W przypadku finalizacji transakcji pobieramy wynagrodzenie.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba miejsc parkingowych1

Liczba pięter2

Liczba pokoi4

Piętro1

Powierzchnia mieszkalna84,73 m²

Powierzchnia użytkowa84,73 m²

Rok budowy1987

Rynekwtórny

Wysokość pomieszczeń250 cm

Udogodnienia

Balkon

Parking

Piwnica

Cena na tle rynku

27,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta: 15 107 zł/m²
Mediana okolicy: 20 770 zł/m²
Połowa ofert: 17,6–23,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 280 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 024 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

16 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
22 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Królowej Marysieńki 02
26 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Apteka
Wilanowska
10 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wasilczyk
11 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Tuptu
21 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
47 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Szkoła
Polish British Academy of Warsaw
13 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Stacja metra
Sobieskiego
2 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Sobieskiego 05
5 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
760 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Ursynów
1,8 km
23 min pieszo
Uczelnia
Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego
2,1 km
Stacja kolejowa
Warszawa Okęcie
6 km