SprzedażMieszkanieRynek wtórnyDomy.pl

Czteropokojowe mieszkanie na sprzedaż: Warszawa, Żoliborz, Sady Żoliborskie, Przasnyska

Przasnyska, Żoliborz, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 137,44 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Piętro: 4/5
Rok budowy: 2014
Cena za metr: 31 214 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 31 214 zł/m²
Mediana okolicy: 19 317 zł/m²; ta oferta: +61,6%
Podobne oferty: 337; 4-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 16 września 2026

Mieszkanie 4-pokojowe, 137,4 m² (Żoliborz, Warszawa) kosztuje 31 214 zł za m² — 61,6% więcej niż mediana 19 317 zł za m² dla 337 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy, dopracowany w każdym detalu apartament o powierzchni 137,44 m², zlokalizowany na prestiżowym Żoliborzu przy ul. Przasnyskiej, w inwestycji Atelier Żoliborz. Są mieszkania, które się ogląda, i takie, w których od razu chce się zamieszkać. Ten apartament zdecydowanie należy do tej drugiej kategorii. To przestrzeń zaprojektowana z myślą o komforcie życia, estetyce i funkcjonalności – spójna, dopracowana i gotowa do wprowadzenia bez żadnych kompromisów. Wnętrze zostało zaprojektowane przez architekta i wykończone w wysokim standardzie, z dużą dbałością o detale oraz jakość użytych materiałów. Budynek i inwestycja Apartament znajduje się w nowoczesnym kompleksie Atelier Żoliborz, zrealizowanym przez CEE Development, zaprojektowanym przez pracownię Szmyd Architects. Generalnym wykonawcą była firma Unibep. Rok budowy: 2014 Kameralna zabudowa z wewnętrznymi dziedzińcami zapewnia prywatność i spokój. Części wspólne utrzymane są w wysokim standardzie, a całość inwestycji wyróżnia się elegancką, ponadczasową architekturą. Osiedle objęte jest monitoringiem i ochroną. Układ pomieszczeń Mieszkanie zostało zaprojektowane w sposób bardzo funkcjonalny, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. Strefa dzienna to przestronny salon z jadalnią (39 m²), oddzielna kuchnia (10 m²), gabinet lub dodatkowy pokój (13,5 m²), łazienka z prysznicem oraz balkon. Strefa prywatna obejmuje sypialnię główną (16 m²), drugą sypialnię (10,3 m²), komfortowy pokój kąpielowy z wanną i prysznicem (16,5 m²), garderobę (6 m²) oraz drugi balkon. Całość uzupełnia przestronny hol z zabudową (21 m²), który zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania. Standard i wykończenie Apartament wykończony został z dużą dbałością o detale i jakość materiałów: zabudowy stolarskie wykonane na zamówieniedrewniane podłogi ułożone w jodełkęklimatyzacja w trzech pomieszczeniachogrzewanie podłogowe w kuchni, łazienkach i holuwysokiej klasy sprzęt AGD, w tym ekspres do kawy i lodówka na winoduża ilość przemyślanych miejsc do przechowywanianowoczesne, dopracowane łazienki Dodatkowe atuty Dużym atutem mieszkania są okna wychodzące na trzy strony świata (północ - wschód - południe), co zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrz przez cały dzień. Dwa balkony/loggie zostały funkcjonalnie zagospodarowane i stanowią naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkania. Układ mieszkania daje wyraźne poczucie komfortu – strefa dzienna sprzyja spotkaniom i codziennemu życiu, a część prywatna zapewnia ciszę i odpoczynek. Dodatkowo płatne Miejsce postojowe w garażu podziemnym – 110 000 zł Drugie miejsce postojowe (opcjonalne) – 70 000 zł Lokalizacja Żoliborz, ul. Przasnyska to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji w Warszawie – łącząca spokój, zieleń i wygodę miejskiego życia. W bezpośredniej okolicy znajdują się tereny rekreacyjne, restauracje, kawiarnie, sklepy oraz punkty usługowe. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z centrum miasta oraz wygodny wyjazd poza Warszawę. Dla kogo To mieszkanie będzie idealnym wyborem dla osób, które szukają apartamentu klasy premium, cenią światło, przestrzeń i jakość wykończenia, a jednocześnie oczekują funkcjonalnego układu do życia, pracy i odpoczynku. Jeśli szukasz apartamentu, który robi wrażenie i zapewnia komfort życia na lata — zapraszam do kontaktu i na prezentację. Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację. Eliza Jachowicz +48604 505 557 eliza.jachowicz@ Maria Jachowicz +48664 007 011 maria.jachowicz@ Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy oraz pomagamy w załatwianiu formalności. Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. For sale: a unique, meticulously designed apartment with a total area of 137.44 sqm, located in the prestigious Żoliborz district on Przasnyska Street, within the Atelier Żoliborz development. This is a perfect offer for those seeking more than just square meters – a space thoughtfully designed with comfort, aesthetics, and functionality in mind. The apartment was designed by an architect, finished to a high standard, and is ready to move in. Building and development: The apartment is situated in the modern Atelier Żoliborz complex, developed by CEE Development and designed by the renowned architectural studio Szmyd Architects. The general contractor was Unibep. year of construction: 2014intimate, low-rise development with internal courtyardshigh standard of common areasmonitoring and securityelegant, timeless architecture Layout: Day zone: living room with dining area – 39 sqmseparate kitchen – 10 sqmstudy / additional room – 13.5 sqmbathroom with showerbalcony Private zone: master bedroom – 16 sqmsecond bedroom – 10.3 sqmbathroom with bathtub and shower – 16.5 sqmwalk-in wardrobe – 6 sqmsecond balcony Additionally: hallway with built-in storage – 21 sqm Standard and finish: custom-made built-in furniturewooden herringbone floorsair conditioning in 3 roomsunderfloor heating in the kitchen, bathrooms, and hallwayhigh-end household appliances (including coffee machine, wine fridge)ample storage spacerefined, designer bathrooms Additional advantages: windows facing three directionsexcellent natural light throughouttwo balconies/loggias with relaxation spaceclear separation between day and private zonesmove-in ready condition Additional costs: underground parking space – PLN 100,000second parking space (optional) – PLN 70,000 Location: Żoliborz, Przasnyska Street – one of the most desirable locations in Warsaw. Nearby: green and recreational areasrestaurants, cafés, and shopsgyms and service pointspublic transport (tram, bus, metro)quick access to the city center and main exit routes Perfect for: a demanding couple or familyremote workers (dedicated home office)clients looking for a premium-class apartmenthigh-end rental investment If you are looking for an apartment that makes a lasting impression and offers long-term comfort, feel free to get in touch and schedule a viewing. For sale: a unique, meticulously designed apartment with a total area of 137.44 sqm, located in the prestigious Żoliborz district on Przasnyska Street, within the Atelier Żoliborz development. This is a perfect offer for those seeking more than just square meters – a space thoughtfully designed with comfort, aesthetics, and functionality in mind. The apartment was designed by an architect, finished to a high standard, and is ready to move in. Building and development: The apartment is situated in the modern Atelier Żoliborz complex, developed by CEE Development and designed by the renowned architectural studio Szmyd Architects. The general contractor was Unibep. year of construction: 2014 intimate, low-rise development with internal courtyards high standard of common areas monitoring and security elegant, timeless architecture Layout: Day zone: living room with dining area – 39 sqm separate kitchen – 10 sqm study / additional room – 13.5 sqm bathroom with shower balcony Private zone: master bedroom – 16 sqm second bedroom – 10.3 sqm bathroom with bathtub and shower – 16.5 sqm walk-in wardrobe – 6 sqm second balcony Additionally: hallway with built-in storage – 21 sqm Standard and finish: custom-made built-in furniture wooden herringbone floors air conditioning in 3 rooms underfloor heating in the kitchen, bathrooms, and hallway high-end household appliances (including coffee machine, wine fridge) ample storage space refined, designer bathrooms Additional advantages: windows facing three directions excellent natural light throughout two balconies/loggias with relaxation space clear separation between day and private zones move-in ready condition Additional costs: underground parking space – PLN 100,000 second parking space (optional) – PLN 70,000 Location: Żoliborz, Przasnyska Street – one of the most desirable locations in Warsaw. Nearby: green and recreational areas restaurants, cafés, and shops gyms and service points public transport (tram, bus, metro) quick access to the city center and main exit routes Perfect for: a demanding couple or family remote workers (dedicated home office) clients looking for a premium-class apartment high-end rental investment If you are looking for an apartment that makes a lasting impression and offers long-term comfort, feel free to get in touch and schedule a viewing.