SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Designerski apartament z widokiem na panoramę Wars

al. Jana Pawła II, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 139,7 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Piętro: 11/25
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 21 117 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 21 117 zł/m²
Mediana okolicy: 28 737 zł/m²; ta oferta: −26,5%
Podobne oferty: 42; 3-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Śródmieście, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 139,7 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 21 117 zł za m² — 26,5% mniej niż mediana 28 737 zł za m² dla 42 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Śródmieście, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 2 950 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż elegancki apartament w inwestycji Babka Tower, który stanowi idealną propozycję dla singla lub pary ceniących niebanalne wnętrza i miejski styl życia. Mieszkanie zostało wyremontowane ok. 10 lat temu oraz ponownie kilka miesięcy temu. Sercem apartamentu jest przestronny, klimatyzowany salon z podłogą wyłożoną szarym marmurem. Kuchnia w głębokiej czerni. Strefa dzienna: elegancki hall z szafami, toaleta z prysznicem oraz salon. Strefa pracy: przeszklony gabinet oddzielony od salonu stylowymi, loftowymi ścianami przesuwnymi, z którego przechodzi się do dodatkowego pokoju (idealny jako pokój gościnny lub drugie biuro). Strefa prywatna: korytarz z systemem szaf prowadzący do przytulnej sypialni oraz otwartej łazienki połączonej z przestronną garderobą. LOKALIZACJA I BUDYNEK Apartament znajduje się w doskonałym punkcie komunikacyjnym Warszawy - tuż obok CH Westfield Arkadia. Mieszkańcy mają do dyspozycji pełną infrastrukturę: metro, tramwaje, autobusy oraz liczne restauracje, sklepy i punkty usługowe. Budynek posiada reprezentacyjną recepcję oraz całodobową ochronę, co zapewnia poczucie bezpieczeństwa i komfortu. Z okien rozpościera się widok na panoramę miasta. W cenie mieszkania jest jedno miejsce garażowe pod budynkiem. Można także przejąć wynajem drugiego miejsca.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Sołtan (licencja nr: 3154)Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dodatkowe koszty2600

Forma własnościWłasność

Liczba pięter25

Liczba sypialni2

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyBeton

Miejsce postojowemiejsce garażowe

Pow. całkowita139,70 m²

Stan nieruchomościWysoki standard

Stolarka okiennaDrewniane

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny - połączony z salonem

Wysokość wnętrza262 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

26,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: 3-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta: 21 117 zł/m²
Mediana okolicy: 28 737 zł/m²
Połowa ofert: 21,1–48,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 950 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 360 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
30 września 2026
Drugi pośrednik
Adam Andruszkiewicz wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
19 września 2026
Drugi pośrednik
"4 ŚCIANY" Sp. z o.o. wystawia ją równolegle (Gratka)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · SOŁTAN Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
SOŁTAN Nieruchomości
2 950 000 zł
Zobacz
Gratka
"4 ŚCIANY" Sp. z o.o.
2 950 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Adam Andruszkiewicz
2 950 000 zł
Zobacz
Gratka
SOŁTAN Nieruchomości
2 950 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Pisklęta
13 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
48 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rondo „Radosława” 05
26 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rondo „Radosława” 03
57 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Operacji Zaćmy
37 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
53 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
13 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Poligraficznych im. Marszałka Józefa Piłsudskiego
42 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Park
8 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Uczelnia
5 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Stacja metra
Rydygiera
2 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Gdańska
2 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,2 km