NOWA, luksusowa kawalerka 30m² z balkonem i garażem/ pierwszy wynajem

Opis

Do wynajęcia ekskluzywna, nowa kawalerka 30m2 z dużym balkonem i miejscem parkingowym w nowoczesnym trzykondygnacyjnym budynku Aura Ursynów z windą w bezpośrednim sąsiedztwie stacji PKP Warszawa Jeziorki.Kawalerka została zaprojektowana w sposób niezwykle funkcjonalny i elegancki, z dbałością o każdy detal.W skład mieszkania wchodzi:-Salon z aneksem kuchennym stylowo wyposażony w wysokiej klasy sprzęt AGD na gwarancji(lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofala, zmywarka, stołki barowe), szafki w zabudowie, wygodna sofa/narożnik, biurko z fotelem do pracy, telewizor Smart TV.-Duża łazienka z przestronnym prysznicem, stylową umywalką, nowoczesną armaturą, pralką, pojemnymi szafkami i pięknym oświetleniem.-Przedpokój z dwudrzwiową pojemną szafą wnękową na ubrania i obuwie.-Duży zadaszony balkon francuski ciągnący się przez całą długość mieszkania. Idealne miejsce na poranną kawę przy stoliczku wśród zaaranżowanej zieleni.-Do mieszkania przynależy miejsce garażowe blisko wejścia do windy.LOKALIZACJA I KOMUNIKACJASzybki dojazd do każdego punktu Warszawy! Do Stacji PKP Warszawa Jeziorki 8 minut spacerem.Pociągi SKM/ i KM( pierwsza strefa biletowa jeżdżą co 15 min.) na Służewiec ok. 10 minut, do Centrum Warszawy ok. 20 minut.- linie autobusowe przy Stacji PKP Jeziorki: 715, 737, 809, L33- Do węzła Drogi Ekspresowej S7 samochodem 2 min a doTrasy Puławska BIS oraz S2- 4min- Do Lotniska Chopina samochodem 10min- Przy stacji duży monitorowany parking PARK & DRIVEW pobliżu sklepy spożywcze Netto, Biedronka, Żabka, Apteka, centrum handlowe SUN PARK Mysiadło, punkty usługowe oraz dogodny wjazd na drogę ekspresową S7/S2.KOSZTY MIESIĘCZNE1. Czynsz najmu: 2 800 zł/ miesiąc2. Miejsce garażowe: 200zł/ miesiąc3. Czynsz administracyjny: 650 zł/ miesiąc (zawiera zaliczki na wodę, ogrzewanie )4. Prąd 150zł zaliczkowo wg. faktur zużyciaCałkowity koszt: 3800złKaucja zabezpieczająca: 4200złUmowa najmu okazjonalnego na 12 miesięcy.To dobra propozycja dla osoby szukającej spokojnego miejsca do życia z dużą ilością zieleni, terenami spacerowymi , rowerowymi z jednocześnie dobrym dostępem do infrastruktury całej Warszawy. Okolica wyróżnia się bezpieczeństwem , spokojnym kameralnym charakterem.Zapraszam do kontaktu telefonicznego- właściciel.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 29 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta

90 zł/m²

Mediana okolicy

88 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

2800 zł→2700 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 28 października 2026

   Obniżka ceny

   2 800 → 2 700 zł (−3,6%)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Przytulanka

  3 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  PKP Jeziorki 03

  14 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Jeziorki

  360 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  3 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Świat Zdrowia

  670 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Rodzinna Do-Med Zgorzała

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zamienie

  1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Polskich Olimpijczyków w Mysiadle - Klasy 0 i 1

  1,1 km

  13 min pieszo

• Park

  1,5 km

  19 min pieszo

• Uczelnia

  CEZAMAT

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.