WynajemMieszkanieOLX Nieruchomości

Nowoczesne, luksusowe 2-pokojowe mieszkanie z garażem – Warszawa Ursus

Ursus, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 48 m²
Pokoje: 2
Piętro: 5
Cena za metr: 73 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 73 zł/m²
Mediana okolicy: 67 zł/m²; ta oferta: +9,4%
Podobne oferty: 29; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ursus, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 1 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 48 m² (Ursus, Warszawa) kosztuje 73 zł za m² — 9,4% więcej niż mediana 67 zł za m² dla 29 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ursus, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowoczesne, luksusowe 2-pokojowe mieszkanie z garażem – Warszawa Ursus (ul. Herbu Oksza)Do wynajęcia wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48 m², wykończone w podwyższonym standardzie premium z dbałością o każdy detal. Lokal znajduje się na 5. piętrze w nowoczesnym bloku z windą. Mieszkanie jest w pełni wyposażone, jasne i gotowe do zamieszkania od zaraz.Standard i wyposażenie premium:Salon z aneksem kuchennym: elegancki parkiet drewniany w jodełkę, nowoczesna strefa wypoczynkowa w modnej butelkowej zieleni oraz nowoczesna zabudowa kuchenna na wymiar z niezawodnym sprzętem AGD renomowanej marki.Łazienka: eleganckie blaty granitowe, luksusowa armatura, komfortowa wanna oraz pralka w estetycznej zabudowie.Dodatkowo: do mieszkania przylega przestronna loggia, a w cenie najmu zapewnione jest duże miejsce postojowe w garażu podziemnym, zlokalizowane tuż przy samej windzie.Wyjątkowa lokalizacja – cicho, a zarazem wszędzie blisko:Budynek cechuje się jednym z najlepszych punktów w tej części Ursusa. Jest położony w bocznej, spokojniejszej enklawie osiedla, co gwarantuje ciszę, prywatność i brak miejskiego zgiełku bezpośrednio pod oknami. Jednocześnie w promieniu zaledwie 2-3 minut spacerem znajduje się pełna, nowoczesna infrastruktura:Komunikacja: Tylko 5 minut pieszo do stacji PKP (dojazd pociągiem do centrum Warszawy zajmuje zaledwie 15 minut). Tuż przy stacji znajduje się również kluczowy węzeł autobusowy, zapewniający świetne połączenia z innymi dzielnicami.Gastronomia na wyciągnięcie ręki: Na tej samej ulicy działają świetne restauracje (w tym kuchnia włoska oraz azjatycka) oraz lokalny bar serwujący domowe obiady.Zakupy i usługi pod domem: Dobrze zaopatrzony market spożywczy, paczkomat, nowoczesne centrum medyczne, drogeria oraz salony fryzjerskie i kosmetyczne w parterach sąsiednich budynków.Finanse:Koszt wynajmu: 3500 zł / miesiąc (miejsce w garażu podziemnym w cenie)Czynsz administracyjny: 850 zł / miesiącDodatkowo płatny: prąd według zużycia oraz ewentualne ponadwymiarowe zużycie wody i ogrzewania miejskiego (rozliczane na podstawie liczników z zaliczek zawartych w czynszu).Kaucja zwrotna: 5000 zł.Warunki wynajmu i formalności:Oferta skierowana do osób niepalących, singla lub pary, bez zwierząt. Wymagana umowa najmu okazjonalnego na okres minimum 12 miesięcy.W związku z wymogiem najmu okazjonalnego najemca zobowiązany jest do:Wskazania innego lokalu mieszkalnego na terenie Polski, w którym będzie mógł zamieszkać w przypadku opróżnienia lokalu.Dostarczenia oświadczenia właściciela tamtego lokalu o wyrażeniu zgody na zamieszkanie (z podpisem notarialnie poświadczonym).Podpisania u notariusza oświadczenia o poddaniu się rygorowi egzekucji. Koszt sporządzenia aktu notarialnego pokrywa najemca.Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania! Preferowany kontakt telefoniczny